- 古荡新村(东区)
- 33208 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文三西路,近益乐路
- 杭州城建开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 古荡新村(东区)位于西湖区古荡板块，于1988年竣工，由杭州市城建开发集团有限公司开发完成；小区共51栋楼，小区总建筑面积约为10000㎡，小区容积率为1.7左右；小区房型以小户型为主，有40㎡左右的一房、50㎡左右的二房、60㎡-80㎡的左右的三室，可供居民进行选择；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区2.5km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.5
574米
步行至地铁
246个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约918m是古翠路地铁站，地铁2号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约252m是古荡小区公交站，有17路、49路、73路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约166m是健身二路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.6
72个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约222m是杭州市西湖区古荡幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约97m是杭州市古荡第一小学，是一所公立小学；距离小区约363m是杭州丰潭中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.3
停车便捷
7.4
物业服务
6.2
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内种着树木和绿植，数量不多；小区内还设有健身器材和儿童设施等，居民可以饭后来此散步和锻炼，是一个不错的选择。
建筑特色
该小区的设计属于普通居民楼，无明显特点，外观颜色以黄色为主，房龄老，整体外观不是很新，但物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共51栋楼，小区总建筑面积约为10000㎡，小区容积率为1.7左右；小区房型以小户型为主，有40㎡左右的一房、50㎡左右的二房、60㎡-80㎡的左右的三室。
出入口
小区有9个出入口，东门出入口，靠近益乐路，该出入口未采取人车分流；西南门出入口，靠近益乐路，该出入口未采取人车分流；西北门出入口，靠近文三西路，该出入口未采取人车分流；西东门出入口，靠近文三西路，该出入口仅行人通行；西东南2门，靠近西湖三院支路，该出入口未采取人车分流；东1门人行门，靠近文三西路南，该出入口仅行人通行；东西2门，靠近益乐路，禁止机车通行；东西7门，靠近益乐路，未采取人车分流；西东3门，靠近文三路，禁止机车通行。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 2246户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区公园；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州润宇物业管理有限公司
物业费用
- 0.15元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面25.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约565m是星光城，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约221m处有谊时便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约520m处是杭州市第七人民医院，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约58m是华仁堂中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约95m是神农大药房(古荡店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约317m有古荡农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约187m有中国工商银行(杭州古荡支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约169m是中国移动通信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约563m是杭州市公安局西湖分局古荡派出所嘉绿苑中学执勤点，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约479m有一所嘉绿苑公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约570m是德信影城(星光城店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1km有一所小悦居，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约934m是曼哈顿酒吧(万塘路店)，是居民休闲放松的好地方。
古荡新村(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32759元/㎡
0.13%
04-21
32816元/㎡
0.17%
04-28
32750元/㎡
0.2%
05-05
32108元/㎡
1.96%
05-12
31380元/㎡
2.27%
05-19
30950元/㎡
1.37%
05-26
30788元/㎡
0.52%
06-02
30756元/㎡
0.1%
06-09
31457元/㎡
2.28%
06-16
32280元/㎡
2.62%
06-23
33112元/㎡
2.58%
06-30
33208元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33606元/㎡
11.34%
2023-09
32958元/㎡
11.14%
2023-10
33520元/㎡
8.74%
2023-11
33725元/㎡
8.76%
2023-12
34864元/㎡
10.26%
2024-01
36172元/㎡
6.83%
2024-02
34706元/㎡
12.14%
2024-03
32998元/㎡
14.24%
2024-04
32781元/㎡
13.88%
2024-05
30845元/㎡
17.58%
2024-06
33112元/㎡
6.61%
2024-07
33208元/㎡
2.7%
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