古荡新村(东区)解读
程爱玲
2020-07-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区的南门口就是地铁二号线学院路站（通往良渚和朝阳方向的），小区北门口就是公交11路的起点站。
【小区户型】小区主推40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主。户型正气
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场，向西100内古荡小商品市场，生活买菜都很方便
【房屋品质】小区多为八十年代房改房，后期大部分楼幢有做平改坡设计，防水效果很好
【居民素质】小区出租户占比大约60%左右，还有一部分为老年人住户，人流量庞大，居住环境复杂
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
赵煜
2019-12-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出门走路不到100米就是74路公交车站！正对古荡东区南大门就是苏宁电器，购物方便！
【小区户型】古荡新村西区由多层组成，主力户型50方小户型两房为主，适合刚需客户，南北通透，户型正气
【小区设施】小区绿化较多，设有小区公园、儿童滑梯、各项健身娱乐设施，小区内部适宜老人、小孩锻炼散步玩耍
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场，向西100内古荡小商品市场，生活买菜都很方便
【居民素质】平均都是以退休老人为主！素质较好！
不足
老旧小区，人流大，环境复杂，但是社区也正在逐步休整中，未来将会给人面目一新的感觉
杨堃瑜
2020-04-29
我爱我家
特色
【轨道交通】出门走路不到100米就是74路公交车站
【小区户型】户型正气。小区主推40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主
【小区设施】设有小区公园、儿童滑梯、各项健身娱乐设施。设有小区公园、儿童滑梯、各项健身娱乐设施
【房屋品质】防水效果很好。后期大部分楼幢有做平改坡设计。小区多为八十年代房改房
不足
老旧小区。人流大。未来将会给人面目一新的感觉
李平
2018-12-22
我爱我家
特色
【小区户型】古荡新村西区由多层组成，主力户型50方小户型两房为主，适合刚需客户，南北通透，户型正气
【小区设施】小区绿化较多，设有小区公园、儿童滑梯、各项健身娱乐设施，小区内部适宜老人、小孩锻炼散步玩耍
【生活配套】往东100米是古荡农贸菜场，往北600米有世纪联华，小区有沿街底商，服饰、餐饮、超市，生活便利，配套
【房屋品质】主要由政府主导建设，1985-1995年建成交付，墙体敦实，建筑质量得到业主一致好评
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
金旻
2021-09-04
我爱我家
特色
【轨道交通】出门走路不到100米就是74路公交车站
【小区户型】户型正气。小区主推40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主
【小区设施】小区绿化较多，设有小区公园、儿童滑梯、各项健身娱乐设施，小区内部适宜老人、小孩锻炼散步玩耍
【生活配套】古荡湾农贸市场 古荡湾小商品市场50米范围内，世纪华联100米可到
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
樊素萍
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区的南门口就是地铁二号线学院路站（通往良渚和朝阳方向的），小区北门口就是公交11路的起点站。
【小区户型】古荡新村西区由多层组成，主力户型50方小户型两房为主，适合刚需客户，南北通透，户型正气
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场，向西100内古荡小商品市场，生活买菜都很方便
【房屋品质】小区多为八十年代房改房，后期大部分楼幢有做平改坡设计，防水效果很好
【居民素质】小区出租户占比大约60%左右，还有一部分为老年人住户，人流量庞大，居住环境复杂
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
姚鑫
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区的南门口就是地铁二号线学院路站（通往良渚和朝阳方向的），小区北门口就是公交11路的起点站。
【小区户型】户型正气，小区40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主。
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场，向西100内古荡小商品市场，生活买菜都很方便
【房屋品质】小区多为八十年代房改房，后期大部分楼幢有做平改坡设计，防水效果很好
【居民素质】小区出租户占比大约60%左右，还有一部分为老年人住户，人流量庞大，居住环境复杂
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
王日茂
2020-07-11
特色
【小区户型】小区主推40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主。户型正气
【小区设施】小区绿化较多。。小区内部适宜老人、小孩锻炼散步玩耍
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场。服饰、餐饮、超市。向西100内古荡小商品市场
【房屋品质】建筑质量得到业主一致好评。后期大部分楼幢有做平改坡设计。1985-1995年建成交付
不足
环境复杂。停车不方便
王紫怡
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区的南门口就是地铁二号线学院路站（通往良渚和朝阳方向的），小区北门口就是公交11路的起点站。
【小区户型】小区主推40-55方小面积两室一厅户型，适合首套。刚需，过渡，多层结构，得房率高
【小区设施】小区绿化较多，设有小区公园、儿童滑梯、各项健身娱乐设施，小区内部适宜老人、小孩锻炼散步玩耍
【生活配套】往东100米是古荡农贸菜场，往北600米有世纪联华，小区有沿街底商，服饰、餐饮、超市，生活便利，配套
【居民素质】老小区，老人较多，租户集中，占常住人口60%以上，人员比较复杂
不足
老旧小区，人流大，环境复杂，但是社区也正在逐步休整中，未来将会给人面目一新的感觉
全文虎
2021-03-11
特色
【小区户型】户型正气，小区40-55方小面积两室一厅户型主力户型50方小户型两房为主
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
胡金屹
2021-07-09
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
账号已注销
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区的南门口就是地铁二号线学院路站（通往良渚和朝阳方向的），小区北门口就是公交11路的起点站。
【小区户型】小户型两室较多（一南一北，两房南户型），户型得房率高，楼间距一般在15米左右，3楼以上采光还行。
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场，向西100内古荡小商品市场，生活买菜都很方便
【房屋品质】小区多为八十年代房改房，后期大部分楼幢有做平改坡设计，防水效果很好
【居民素质】小区出租户占比大约60%左右，还有一部分为老年人住户，人流量庞大，居住环境复杂
不足
小区车位严重不足，停车不方便，房龄较早较老
韩磊
2018-12-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区主推40-55方小面积两室一厅户型，适合首套。刚需，过渡，多层结构，得房率高
【生活配套】小区向南50米就是古荡菜市场，向西100内古荡小商品市场，生活买菜都很方便
【房屋品质】小区多为八十年代房改房，后期大部分楼幢有做平改坡设计，防水效果很好
【居民素质】小区出租户占比大约60%左右，还有一部分为老年人住户，人流量庞大，居住环境复杂
不足
老旧小区，人流大，环境复杂，但是社区也正在逐步休整中，未来将会给人面目一新的感觉
陈佩佩
2020-07-22
特色
【小区户型】户型正气，小区40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主。
【小区设施】设有小区公园，儿童滑梯，各项健身娱乐设施。
【房屋品质】防水效果很好，后期大部分楼幢有做平改坡设计，小区多为八十年代房改房。
不足
人流量有点大，老小区。
朱飞飞
2020-05-30
特色
【小区户型】小户型两室较多（一南一北，两房南户型），户型得房率高，楼间距一般在15米左右，3楼以上采光还行。
不足
小区不足在于房源较老。是90年左右的房改房。另外停车位因为没有地下，所以较为紧张。晚上回来需要好好找一下的。这是老小区的通病。选择老小区就要有这个准备。
翁魁
2020-03-28
特色
【小区户型】户型有30到40平的一室。40到60的2室。60到80的三室。其中以40到60的2室为主要户型。
不足
小区不足在于房源较老。是90年左右的房改房。另外停车位因为没有地下，所以较为紧张。晚上回来需要好好找一下的。这是老小区的通病。选择老小区就要有这个准备。
刘思明
2018-07-30
特色
【小区户型】小区多为两室（一南一北户型居多，两房南户型也有），户型紧凑，浪费少，没有标准客厅
【生活配套】古荡湾农贸市场 古荡湾小商品市场50米范围内，世纪华联100米可到.
【房屋品质】80年代的房子，业主单位自行设计施工建造，质量有保障，顶层都有做平改坡，防水做的很好.
【居民素质】老小区，老人较多，租户集中，占常住人口60%以上，人员比较复杂。
不足
小区年代较老，居住人员不叫复杂
田健
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区的南门口就是地铁二号线学院路站（通往良渚和朝阳方向的），小区北门口就是公交11路的起点站。
【小区户型】小户型两室较多（一南一北，两房南户型），户型得房率高，楼间距一般在15米左右，3楼以上采光还行。
【生活配套】古荡湾农贸市场，文一路物美超市，距离小区大概200米左右，小学就在小区里面，小区北门口就是新华书店。
不足
小区年代近30年，好多年代伤，比如停车难，房子年代老。
阳志良
2017-12-01
我爱我家
特色
【小区户型】主推户型：两室（一南一北户型居多，两房南户型也有），户型紧凑，浪费少，没有标准客厅
【生活配套】古荡湾农贸市场 古荡湾小商品市场50米范围内，世纪华联100米可到
【房屋品质】80年代的房子，业主单位自行设计施工建造，质量有保障，顶层都有做平改坡，防水做的很好
【居民素质】老小区，老人较多，租户集中，占常住人口60%以上，人员比较复杂
不足
老小区，老人多，车位紧张
王蒸江
2017-04-09
特色
【轨道交通】出门走路不到100米就是74路公交车站！正对古荡东区南大门就是苏宁电器，购物方便！
【其他描述】东区57幢出门就是公交车站！邻近益乐路和丰潭路！
【居民素质】平均都是以退休老人为主！素质较好！
不足
小区年代为1989左右，年代较周边的相比较老！