昆仑华府解读
许杭生
2018-07-30
特色
【轨道交通】离地铁2号线杜甫村站800米，离104国道100米，临近东西大道，公交路线有372，430,487等
【小区户型】昆仑华府是高层住宅，主 推89方小户型，两房，三房，四房的都有，满足各种家庭需求，楼间距大概50米
【生活配套】离永旺梦乐城1公里左右，有一个三甲医院也正在旁边建筑，小区门口也有很多小商铺，都开业了。
【房屋品质】房屋都是钢筋混凝土的框架结构，防潮隔音效果都很好，2016年交的房，房子都很新
【居民素质】目前来说，小区属于装修阶段，住客和租客都比较少，大多是自住的，大部分是年轻人，买来做婚房的
不足
目前属于装修阶段，白天噪声多，配套设施还不够完善
陆成飞
2018-08-29
特色
【轨道交通】往南1公里是2号线良渚站，可从萧山经过杭州市区到良渚.公交车B支8，389等可从良渚通往三墩和市区。
【小区户型】主力户型，89方106方119方，3种户型，都是18层的小高层，楼间距60米，采光基本无遮挡。
【小区设施】小区采用人车分流模式，车都停在地下车库，小区中心有花园，游乐设施可供游玩，小区门口底商有超市便利店。
【生活配套】往南1.5公里处是永旺梦乐城大型商业综合体，往北是良渚老街，菜场超市应有尽有.医院有良渚医院。
不足
小区2期没有交付，整体道路显得比较乱。道路没完全做好，交通稍有不便
账号已注销
2018-08-26
特色
【轨道交通】距地铁2号线良渚站800米，公交站玉城花苑站300米，可乘坐430（M）/477/487/507等
【小区户型】小区共22幢楼，均为18层，主 推89平方小三房，适合刚需客户，也有106平方和118平方改善户型。
【生活配套】小区距离永旺梦乐城1.5km，2公里范围内杭州余杭东吴中医医院，3公里范围内有西田城、麦德龙等综合体
【房屋品质】由杭州宝仑房地产开发有限公司开发，分一期和二期，一期2017年毛坯交房，二期预计2019年毛坯交房。
不足
小区为刚交付次新小区，未满两年，存在较高的税。
欧艳
2019-04-18
特色
【轨道交通】距离地铁二号线良渚站800米。公交站距离小区仅300米，有389路、487路、430路等多辆公交车。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区共7幢楼，北区12幢楼，主力户型为3房两卫
【小区设施】小区中心位置有花园，游乐设施。北面有篮球场，网球场各一个。
【生活配套】周边一公里范围内学校医院菜场地铁应有尽有
不足
小区为次新小区，不满两年，税费高
李佺兴
2018-07-30
特色
【轨道交通】到地铁二号线良渚站不到700米，公交站台距小区门口不到100米，与玉城公寓间马路正在修建
【小区户型】昆仑华府共有22幢房子，层高为18楼，户型由89方、106方和118方组成，楼间距达50米，采光好
【其他描述】物业公司为昆仑物业管理有限公司，物业费为2元/平/月
【房屋品质】昆仑华府一期已交付，交付时间为2017年底，小区外立面石材干挂。二期预计在2019年年底交付
不足
昆仑华府才刚交付不满一年，小区装修的房子较多，白天较为吵杂。89方中间套两卫有一卫是暗卫，周边配套不成熟
李奉勤
2018-08-01
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线良渚站直线距离800米，公交站玉城花苑有372，430,1211，B支8等多路公交出行便利
【小区户型】小区有共22幢，为高层，总高18层，户型有89方，106方，118方，南北通透，适合刚需和改善。
【生活配套】小区距离永旺梦乐城1.5公里，地铁2号线往南2站为金地广场，3公里内还有西田城，麦德龙等大型综合体
不足
小区为次新小区，税费高，很多业主在装修，可能会比较吵。
何保红
2018-04-22
特色
【轨道交通】距离2号线 良渚站800米朝阳到良渚，到市区武林门是13个站
【小区户型】昆仑华府分为南区和北区，南区7幢房子，北区12幢房子，总楼层18楼，主力户型是89方，三房两卫两厅
【小区设施】北区13幢楼下有个篮球场，11幢楼下是儿童游乐场地
【生活配套】距离永旺梦乐城1.5公里左右，建筑面积为17.6万平方的大型综合体
【房屋品质】房子是2017年底交房，框架结构，外墙都是大理石干挂。
不足
1.附近都在造房子，灰尘和噪音比较大。
2.新房子交易，税费比较高。
3.小区的租客比较多，真正业主住的不多
耿宏路
2018-07-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站台，小区到地铁二号线良渚站直径1000米左右
【小区户型】小区一共有22幢，每幢最高楼层为18楼，户型有89方，106方，118方。南北通透，适合改善需求。
【小区设施】共2060个停车位，车位比例1:1
【生活配套】一公里左右有永旺梦乐城综合商场，三公里内有西田城，金地广场。
不足
小区周边都在开发，配套不成熟
汪鑫
2018-07-30
特色
【小区户型】昆仑华府主力户型约80-120㎡两房、三房，设计宽厅宽主卧，主卧套房，三件套卫浴间等特色。
【房屋品质】房子开发商是杭州宝仑房地产开发有限公司，物业是昆仑物业管理有限公司，物业管理严格。
不足
一期刚刚交付有营业税，目前配套不全，停车困难。二期在建设，比较吵，预计19年底交付。
卢孔汉
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站台，小区到地铁二号线良渚站700米
【小区户型】小区共22幢，每幢楼层18，户型为89m²106m²118m²，三房两厅两卫南北通透
【房屋品质】2017年底刚刚交付，近期房子需要防水防潮，小区外立面石干挂
不足
小区刚交付未满两年有营业税
杨利华
2017-09-10
特色
【轨道交通】2公里范围公交787路348路：张村埭站，491A路环线372路：阳光天际站 507路：良渚小学站,
【小区户型】主力户型约80-120㎡两房、三房，设计宽厅宽主卧，主卧套房，三件套卫浴间等特色
【其他描述】杭州一级物业公司：昆仑物业管理有限公司，物业费：1.68元/㎡·月 ，提供24H管家式服务。
【生活配套】4公里范围大型商业综合体：奥特莱斯、永旺梦乐城、平高浙大创业城，西田城，金地广场等，方便日常生活。
不足
周边都在开发，配套不成熟。
张桂萍
2018-08-11
易好
特色
【小区户型】小区是有电梯的高层是18层，小区2017年低交付！户型多为89平，可做三房，得房率高。
【生活配套】小区有小区底商，周边配套比较齐全，1公里内，学校超市，诊所，酒店都有！
不足
小区靠近104国道，有些小区比较超闹。北门口那条路再修，可能有些交通不便。
韩自成
2018-03-08
汉达房产
特色
【小区户型】在卖20号楼，主推小户型户型建筑面积为89方，单价约17800元/平方米。目前还剩少量房源在售。
【生活配套】地铁2号线良渚站，项目1公里不到。近大型商超世界五百强大型购物中心【永旺梦乐城】满足居民各种购物需求
不足
楼盘刚需客户少，里面租户会很多
程丛飞
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区往南800米左右是地铁2号线良渚站，经过钱江世纪城，盈丰路站等，通向终点站朝阳站
【小区户型】小区均是高层住宅，主 推88平的小户型，楼间距五六十米，采光无遮挡。
不足
附近到处都在开发建房子，噪音极大
李友志
2018-04-20
特色
【轨道交通】地铁二号线二期已通车，离该楼盘约500米，南临104国道直达武林门
【小区户型】小区共22幢，1-18幢为一期房源 已交付，二期还有一幢待售，主力户型89、106、118
【房屋品质】2017年底前已经交付完，小区外立面石材干挂，防水防潮
不足
新开发的小区，目前配套不成熟
叶其森
2017-11-29
杭成杭家房产
特色
【轨道交通】小区南面600米处就是地铁2号线的良渚站点，出行非常方便，可以直接乘坐到达老城西以及市中心区域。
【小区户型】小区共计22栋，每栋楼18层。户型面积在89、106、118方左右，三房二厅二卫一厨一阳台，南北通透
【生活配套】南面500米处有永旺梦乐城综合体，内部涵盖大型商超以及亲子休闲、餐饮等，适合周末时候一家人来吃喝玩乐
不足
整个小区当时的炒房客户较多，因而后期的租客将会较多，楼盘内部人员嘈杂，生活环境较为一般。
李锋
2017-08-26
特色
【小区户型】户型：89方 106方 118方，高层，总层高18层。南北通透，采光充足！！
【小区设施】共2060个停车位，车位配比大于1:1
【生活配套】1公里奥特莱斯、永旺梦乐城综合商场。医院：杭州市第二人民医院良渚分院、新华医院分院、余杭区良渚医院
不足
小区绿化少，容积率高。
方慧前
2017-08-25
汉达房产
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站台，小区到地铁2号线良渚站700米。
【小区户型】小区共22幢,每幢18层，总共1887户，户型80-120㎡，主推小户型89方三房两厅两卫一厨一阳台
【生活配套】门口有100米有商业街，小区南面500米有永旺梦乐城大型商业综合体，可以满足吃喝玩乐购。
不足
小区目前还在建设中，小区周边没有成熟，地铁好没有开通，交通不方便。
账号已注销
2017-12-12
特色
【轨道交通】规划中的地铁2号线西北段始发站良渚站直线850米，2号线贯穿了城西居住和工作中心.
【生活配套】计划将引进永旺梦乐城综合体。永旺梦乐城已正式开业，直线1.3公里路程，可满足休闲购物等多项生活需求。
不足
目前配套不完善，短期内出行只能依靠公交车。