融创河滨之城雨澜轩解读
钮树川
2020-09-01
我爱我家
特色
【小区户型】户型好，89方，三房两厅两卫，118方，四房两厅两卫，均是周边稀有户型，高层，楼间距大，采光好
【房屋品质】2016年年底，毛坯交付，品质好，防水防潮隔音都做好了，阳台可包，高档楼盘
【居民素质】自住率高，住户以阿里高管、浙大老师以及私营企业主为主，年龄在30-55岁，邻里关系和睦
不足
离地铁口1公里，略远
朱德燕
2019-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线，蒋村站约1公里，门口就是公交车，交通便捷安全出行。
【小区户型】小区共14幢房子，主力户型89方三房一卫，139方四房两卫，185方四房三卫，共18楼
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐会所、花园景观 儿童滑滑梯等配套齐全 园区花园绿化率高景观好，景观小区
【生活配套】小区北门50米有超市 小区东门 50米也有超市 小区北门100米 有菜市场
【居民素质】自住为主居住人群多为，百强高管，浙大老师，医生，公务员，邻里团结有爱相互帮助。
不足
小区租客较多，多数房屋不满两年，税费较高。
温秋华
2018-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门5米就是公交站，有1303路，距离小区800米地铁5号线蒋村站
【小区户型】小区总共17幢房子，主力户型89方-118方-139方，89方三房两卫，118方139方四房两卫
【生活配套】小区东面1公里是龙湖天街综合体，1.2公里是西溪银泰城，西溪银泰城有永辉超市，星巴克，肯德基，迪卡侬
【房屋品质】小区是融创开发，绿城物业，2015年毛坯交付，外墙是真石漆，防水，防潮，隔音效果不错
【居民素质】小区东面是浙大，很多老师教授为了方便买在这个小区，还有一些浙大学生住在里面，素质比较高
不足
房子没有满两年，还有双税，税费加上去总价比较高
骆向东
2019-02-27
大屋
特色
【轨道交通】距离地铁5号线，蒋村站约1公里，门口就是公交车1303路站点。出行便捷。
【小区户型】小区总共是18幢房子，主力户型为89方，118方，139方，三房二卫，四房二卫户型。
【其他描述】物业是绿城物业，物业费是3.7元每平包括0.8元能耗费，24小时管家式服务，非常安全有保障。
【房屋品质】房子是2017年上半年毛坯交付的，楼间距大，采光好。双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
次新楼盘，不满二年，税费偏高。租户比较多。
徐微
2018-06-20
绿城置换
特色
【轨道交通】小区出主门左走50左右有一个微公交1303（M）公交车站：濮家桥站，票价两元。
【其他描述】小区的物业是绿城物业，费用是3.7元，门口保安很友好，出行或者回家都会问好。
【小区设施】六号楼前面有一片绿地，有桌椅供给人们休息；后面有游泳池，泳池位于小区中心，地下有停车场，人车分流。
【生活配套】小区主门是位于五号楼和九号楼中间，主门口左右各有一个超市，超市内部有日常用品、水果和蔬菜等，方便购物
【居民素质】小区租户占少数，业主一般都是朝九晚五的，平常小区里都是老人带儿童在园区里游玩，儿童之间都玩得很友好
不足
小区门口200米以内公交车站只有一站，出行等车时间久。
赵奔奔
2018-01-04
我爱我家
特色
【小区户型】主推89方3方和118方138方4房户型为主、总层高18层共18幢；楼间距宽、采光无遮挡、视线广。
【小区设施】地下车位配比1:1.2；人车分流安全舒适；进门大堂会所正对游泳池；内有喷泉园林景观很不错。
【房屋品质】融创2015年开盘、小区才有大理石干挂石材、防潮设计、屋顶防水做的很到位；双层隔音玻璃居住很安静。
不足
毛坯交付、装修噪音有点吵，租客较多。
杨婕
2021-04-21
特色
【轨道交通】1.5公里紫金港隧道可达滨江，1.5公里上绕城高速，1.5公里石祥快速路直通上塘高架，5号线蒋村站。
【小区户型】小区均为两梯4户，两梯两户，89平3房2卫户型，南北通透超大阳台118平和139平为4房2厅2卫
【小区设施】小区设有游泳池以及室内健身房阅览室娱乐室等，还有两个室外儿童娱乐场所和多个架空层儿童娱乐及成人休息区
【生活配套】距西溪龙湖天街800米，距西溪银泰城1.3公里，能满足日常所需，一公里内有工商银行农业银行北京银行等
不足
小区南门口正对马路主路
李康
2022-04-16
特色
【轨道交通】公交有133m公交车，紫金西苑首发站可通往市中心，小区1.5公里内地铁5号线蒋村站
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，南北通透，楼与楼之间无遮挡，主推89方，适合刚需
【小区设施】小区自带地下车位配比1:1.2，人车分流自带露天游泳池，大堂会所以及喷泉小区园林景观好
【生活配套】小区东面1公里是龙湖天街综合体，1.2公里是西溪银泰城，西溪银泰城有永辉超市，星巴克，肯德基，迪卡侬
不足
小区楼幢几乎没有正南的房子
朱萌
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离5号线蒋村站仅有500米，方便换乘出行
【小区户型】小区共18栋，户型分为89方三房两卫，118和139方四房，总层高18层，楼间距开阔，环境优美
【小区设施】车位配比1：1，人车分流安全舒适，自带露天泳池、大堂会所以及儿童娱乐设施
【房屋品质】融创2015年新开盘，干挂石材外立面，防潮设计，屋顶做好防渗措施，双层隔音玻璃，小区环境安静
不足
目前北侧在建设新小区，偶尔会造成上班拥堵，后期隔壁小区交付后会大有改善
李泽平
2021-04-14
特色
【小区户型】户型好，89方，三房两厅两卫，118方，四房两厅两卫，均是周边稀有户型，高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带地下车位配比1：1.2，人车分流安全舒适，自带露天游泳池，大堂会所以及喷泉小区园林景观好。
【生活配套】小区东面1公里西溪龙湖天街。1.2公里西溪银泰城集购物，娱乐，办公一体的大型商超
【房屋品质】2014年底开盘2017年初毛坯交付1-4楼钢挂石材外立面楼上真石漆双层中空隔音玻璃，防水防潮隔音好
不足
小区物业是融创物业，所以物业费价格挺高的
徐婕
2021-11-21
永领
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推80方小面积户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区的中间有大型园林景观，边上有儿童滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以到这边玩耍
不足
小区车位配比不多，车位紧张，租客较多。
仵乐乐
2020-07-05
特色
【轨道交通】公交有133m公交车，紫金西苑首发站可通往市中心，小区1.5公里内地铁5号线蒋村站
【小区户型】本小区共有18栋楼，其中第18栋为公租房，其余17栋为商品房，小区有89方118 139方三中户型
【小区设施】小区总共有2个儿童娱乐区，一个在9幢与13幢中间，另外一个在6幢和8幢中间，6号楼内设有座椅，游泳池
【生活配套】小区1.5公里内有西溪银泰城和龙湖天街500米内有华测影视中心，
【房屋品质】本小区交房为毛坯交付，外绿面有两种颜色灰色和淡黄色，且都为真石漆。
不足
小区不足之处就是距离高架比较紧，园区内偶尔会有噪音，且交付均为毛坯交付，装修的比较多，且有噪音。
朱俊超
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离地铁5号线蒋村站只有800米左右，小区门口就有公交巴士，出行非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，南北通透，楼与楼之间无遮挡，主推89方，适合刚需
【小区设施】小区内有小公园，配有小朋友的娱乐设施，中心位置有个大的泳池，绿化环境很好。
【生活配套】小区位于余杭塘路与五常港路西北角，距离龙湖西溪天街约1公里，能完全满足人们的日常购物就餐等需求。
【房屋品质】小区有融创大开发商开发制造，2017年毛坯交付，质量保障。
不足
小区楼幢几乎没有正南的房子
赵洪涛
2020-08-21
特色
【轨道交通】地铁五号线，蒋村站距离800米
门口50米公交车145路 148路
【小区户型】89方三房两卫，得房率可想而知，品质也是很好的。配套设施齐全，交通便利！
【小区设施】小区绿化面积大，有儿童娱乐设施，小区里有配套泳池，夏天给你一丝清凉。
【生活配套】地铁五号线线，门口就有公交站，大型娱乐购物广场，西溪天街，西溪银泰，完全满足你的生活需求。
【房屋品质】绿城开发，大品牌值得信赖，这里是毛坯交付，可以根据你的喜好装修，定制你的专属诗私人空间。
不足
有一排沿绕城高速，有些楼层可能有些吵
罗国华
2020-07-18
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有17幢，主要户型有89-118-139方.89方户型3房2厅2卫.118-139的4房
【生活配套】小区东面1公里西溪龙湖天街。1.2公里西溪银泰城集购物，娱乐，办公一体的大型商超
【房屋品质】2015年新开盘。干挂石材外力面，防潮设计，已经做好了防渗措施，双层隔音玻璃，小区较为安静
不足
租客多，开发商毛坯交付，
竺锦义
2020-09-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区由14幢小高层构成，总高18层，楼间距大采光好，东南双面沿河，1-4幢紧邻滨河公园
【房屋品质】由全国前30强融创和绿城共同操盘，16年统一精装修交付，配有全屋地暖和中央空调
不足
小区边上在新建一个楼盘，旁边道路施工，早晚高峰容易堵车
陈庶
2019-05-21
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，主力户型89方三房二卫，118方和139方都是四房两卫。大多一梯两户少数一梯一户
【小区设施】小区自带地下车位配比1:1.2，人车分流自带露天游泳池，大堂会所以及喷泉 小区园林景观绿化好
【生活配套】小区东面1公里龙湖西溪天街综合体，1.2公里是西溪银泰城，2公里天然氧吧西溪湿地
【房屋品质】小区是融创绿城共同开发，物业为绿城。2015年毛坯交付，外墙真石漆，防水防潮且隔音效果好
不足
小区为毛坯交付，业主装修导致电梯显得比较老的。租客也比较多。
纪浩
2019-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线蒋村站仅有500米左右距离，链接3，10号线换乘贯穿杭城。
【小区户型】小区总共17幢房子，主力户型89方-118方-139方，89方三房两卫，118方139方四方两卫
【小区设施】小区自带地下车位配比1：1.2，人车分流安全舒适，自带露天游泳池，大堂会所以及喷泉小区园林景观好。
【房屋品质】融创2015年新开盘，干挂石材外立面，防潮设计，屋顶做好防渗措施，双层隔音玻璃，小区环境安静。
不足
小区租客较多，多数房屋不满两年，税费较高。
账号已注销
2020-11-24
特色
【房屋品质】小区是2016年交付毛坯交付品质好，防水防潮可以都做的比较好。
【居民素质】小区自住率比较高，住户以阿里高管浙大老师以企业主为主，年龄在30到55岁。
不足
小区距离地铁口有两公里有点远。
张伟雄
2020-10-19
特色
【小区户型】主推89方及118方，139方三房或者四房户型，总楼层18层，楼间距开阔，采光很好。
【房屋品质】由全国前30强融创和绿城共同操盘，16年统一精装修交付，配有全屋地暖和中央空调
不足
小区边上在新建一个楼盘，旁边道路施工，早晚高峰容易堵车
