溪上玫瑰园解读
鲍有清
2021-12-21
绿城置换
特色
【小区户型】溪上玫瑰园总共5个苑，分别是香榭苑，澜溪苑，依云苑，枫丹苑，美林苑，主力户型370至430方法式联排
【其他描述】绿城物业，管家服务，全天候保安巡逻，物业费4.5元/平方米
【小区设施】以法国经典建筑和法式园林为原型，园区地下停车位，随处可见的喷泉，人车分流
【生活配套】5万方翡翠天地商业中心距离910米，距离西溪曼哈顿商业综合体100米
不足
小区离市中心稍微有点远，目前小区内入住率30%左右，很多都是毛坯的空置着
徐微
2019-08-19
绿城置换
特色
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城开发的纯别墅区 法式大别墅 户型300方到600方不等，赠送地下室以及花园 面积不等
【其他描述】绿城物业 24H管家贴心服务 物业费4.5块
【生活配套】西溪沃尔玛商场距离小区1.5公里的样子，购物方便，以及西溪欢乐城更是方便，西溪医院车程3公里
【房屋品质】绿城品质，法式干挂石材，大理石外立面，安全系数高
不足
人车不分流是一个问题 离地铁远出行不方便 相对于总价也有点高
张亮
2017-12-16
杭州亿墅房地产
特色
【小区户型】小区是纯排屋区，是绿城法式建筑新品，房产证面积为350到650之间，另外送地下室，300到600方，
【生活配套】西溪沃尔玛购物商城，距离小区3公里，旁边1000米，曼哈顿金融中心，现在开始营业，小吃店比较多
【房屋品质】开盘时间是2010年 共有四个期 ， ，全都是干挂石材，品质可靠
【居民素质】以企业高管为主，改善型人群，
不足
入住率不高，交通方便出入需要开车
徐锦
2018-12-19
德佑贝家
特色
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城玫瑰系法式类别墅产品，面积在280平方-650平方之间，赠送地下室200-600平方
【小区设施】小区入口处的会所开设了酒店、咖啡厅、设置了泳池、健身房。二楼有图书室、健身房的休闲娱乐设施。
【房屋品质】绿城品质，全屋采用干挂石材等防潮防水材料，高端耐磨防爆保温的双层压缩玻璃。
不足
高端小区的通病：地铁暂时没有、公交线路少，出入大部分要靠自己开车。
叶建良
2018-04-26
玖耀地产
特色
【小区户型】进口石材干挂外立面，地面2-3层，地下一层，产证面积360方-520方，法式纯排屋高端小区
不足
小区总价1200万--3000万。
何立新
2021-04-17
链家地产
特色
【其他描述】南侧100米是地铁3号线高教路站【在建】，小区门口有331路公交线路经过，直达市区
【小区设施】小区自带酒店内有会客室和游泳池，二楼有健身房图书室，园区内有儿童娱乐设施
【生活配套】2000米内有周边商业翡翠天地商业中心、西溪沃尔玛、宏丰家居城，可以满足生活需要
【房屋品质】南侧100米是地铁3号线高教路站【在建】，小区门口有331路公交线路经过，直达市区
不足
总价比较高，周边地铁在建，入住率不是很高
王圣
2019-07-15
杭州亿墅房地产
特色
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城法式排屋建筑，产权面积360-650，另送地下室300-600方，采光好。
【小区设施】小区自带酒店内有会客室和游泳池，二楼有健身房图书室，园区内有儿童娱乐设施。
【生活配套】离小区大约380米有一个西溪永乐城，吃喝玩乐集一体。离小区800米处还有西溪沃尔玛商城。
【房屋品质】外立面都是进口干挂石材，人工雕琢，管家式服务管理，小区干净整洁。
不足
小区面积大，出入需要开车，地铁暂时没有。
张超
2021-11-06
特色
【小区户型】小区主打面积60方到70方的，楼间距70米，采光没遮挡。
【小区设施】小区自带篮球场，滑滑梯，老年活动中心。
【生活配套】小区南面500米是一个农贸市场，东面1000米是华联超市。
不足
小区比较老旧，车位不足，不好停车。
王国圣
2019-05-21
特色
【小区户型】溪上是法式新品排屋，占地314亩，地面360-520㎡，地下面积80-300㎡，庭院80-600㎡
【其他描述】物业：杭州绿城物业，物业费4.5/月，全天安保巡逻，物业一体式管家服务！
【小区设施】配备有22个花园水系景坛，会所一楼有恒温泳池和会客厅，二楼健身房儿童活动室和图书馆，自带酒店人车分流
【生活配套】距离西溪欢乐城1.9千米，距离西溪湿地5.2千米，购物娱乐很全很方便。距离西溪医院6千米
【房屋品质】法式建筑风格，天然石材干挂、廊柱、雕花，底层结实沉重、中层柱廊、顶部三段式立面，双层耐温防爆玻璃等
不足
目前暂无地铁，出行需要自己驾车，新小区入住率相对较低，总价高，大型商场居小区有点距离
陈红霞
2021-09-21
永领
特色
【小区户型】小区是纯排屋区，是绿城法式建筑，新品产证面积为350~650之间，另外送地下室300~600方。
【生活配套】2千米内有周边商业翡翠天地商业中心，西溪沃尔玛，满足生活所需。
不足
总价比较高，周边地铁在建，入住率不高。
李琳
2019-12-20
特色
【轨道交通】南侧100米是地铁3号线高教路站【在建】，小区门口有331路公交线路经过，直达市区。
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城法式排屋建筑，产权面积360-650，另送地下室300-600方，采光好。
【小区设施】地下车位配比1:3，小区入门处有大堂会所，1楼配有室内恒温游泳池，2楼有健身房，图书室等休闲娱乐设施
【生活配套】距离西溪欢乐城1.9千米，距离西溪湿地5.2千米，购物娱乐很全很方便。距离西溪医院6千米
【居民素质】以企业高管为主，改善型人群，
不足
小区面积大，小区出入需要开车。
郑晔
2018-12-03
特色
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城法式建筑新品，产权面积365-650之间，另送地下面积200-500方，采光充足
【小区设施】小区正大门进绿城会所，停车场左侧有高端连锁洗衣店，一楼后院有大型泳池，二楼有健身房，，地下车位1比3
【生活配套】距小区1.5公里是西溪沃尔玛大商场，六百米处西溪欢乐城，吃喝玩乐，一应俱全，小区3.5公里处西溪医院
【房屋品质】绿城品质，法式干挂石材，外立面都是都是进口大理石，新旧如一，安全性高，管家式服务
不足
小区面积大，出入需要开车，步行不怎么方便
王钟辉
2019-08-25
特色
【轨道交通】南侧100米是地铁3号线高教路站（在建），小区门口有331路公交线路经过，直达市中心。
【小区户型】小区为法式排屋，合院，类独栋别墅为主，总共分为四期，一期二期排屋，三期合院，四期类独栋
【生活配套】小区内部配有酒店，餐厅，咖啡厅。大型商业欢乐城小区1公里的车程
【居民素质】整个小区居住的人群都是各个行业的精英，受教育水平很高，目前小区很少有出租的，入住率在5成左右
不足
小区因为是高档别墅区，园区较大，居住会少了些社区味道，小区周边正在建设当中，相对生活配套没有市区里那么方便
芦婷
2019-07-12
杭州亿墅房地产
特色
【小区户型】溪上是绿城的高端排屋楼盘，外立面是干挂石材，地面2-3层，地下一层，面积360-560方！
【小区设施】小区门口的会所里有，酒店，咖啡厅，里面有游泳池，健身房，二楼是图书馆等休闲配套娱乐设施
【生活配套】距离西溪沃尔玛商城800米的距离，旁边还有个乐天城购物中心，吃喝玩乐一体，生活便利
【房屋品质】干挂石材外立面，都是大理石雕刻，管家式服务管理，小区干净整洁
【居民素质】居住人群一般都是企业老总或者高管，个体公司总裁CEO，政府机构的高薪人员
不足
总价比较高，周边地铁在建，入住率不是很高
孙秀艳
2019-03-02
绿城置换
特色
【小区户型】溪上玫瑰园总共5个苑，分别是香榭苑，澜溪苑，依云苑，枫丹苑，美林苑，主力户型370至430方法式联排
【其他描述】绿城物业，管家服务，全天候保安巡逻，物业费4.5元/平方米
【小区设施】以法国经典建筑和法式园林为原型，园区地下停车位，随处可见的喷泉，人车分流
【生活配套】5万方翡翠天地商业中心距离910米，距离西溪曼哈顿商业综合体100米
【房屋品质】2015年由杭州宏程房地产开发建设。源自绿城玫瑰系，传承九溪玫瑰园、桃花源等高端别墅营造精髓；
不足
小区离市中心稍微有点远，目前小区内入住率30%左右，很多都是毛坯的空置着
范亮亮
2018-05-19
特色
【小区户型】小区均为绿城法式玫瑰系列排屋和合院别墅，产权面积340方到500方送花园80方到400地下室300方
【其他描述】绿城物业，物业费4.5小区全天保安巡逻，对外来车辆都要登记对业主的安全非常负责任
【小区设施】自带酒店有会客厅室和泳池，二楼有健身房图书室，园区内有儿童游乐设施
【房屋品质】09年开盘，外立面统一天然大理石，防水保温又隔音是绿城玫瑰系列主打
不足
周边配套不完善，交通不要方便
白玉慧
2018-03-19
特色
【小区户型】纯排屋小区350方到650方产证面积，另送300-600方面积地下室以法国经典建筑和法式园林为原型。
【其他描述】浙江绿城物业管理有限公司 物业费：3.8元/月/平方米 服务好 管理严格。
【生活配套】2000米内有周边商业翡翠天地商业中心、西溪沃尔玛、宏丰家居城，可以满足生活需要。
【房屋品质】2010年开盘，2011年入住，房屋外立面全是干挂石材，防水防潮，品质可靠。
不足
小区面积大，小区出入需要开车。
秦守训
2018-03-23
特色
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城的法式建筑新品，产证面积350-650之间另外送地下室300-600方，采光好
【小区设施】小区入口就是就是绿城的会所，地下车位配比是一比三，一楼有泳池2楼有健身房，有图书馆
【生活配套】离小区800米西溪沃尔玛商城，边上还有一个西溪欢乐城 离小区380米，吃喝玩乐集一体
【房屋品质】全是干挂石材，小区整洁干净，外立面都是进口的大理石，人工雕琢，管家式服务员
不足
周边来说暂时的配套还不齐全，暂时的入住率还比较低，物业费有点贵4.5元每平方
左鑫毅
2018-08-13
特色
【小区户型】占地面积约314亩，小区的总建筑面积约13万方，总套数335套，主推大户型，360-400方法式联排
【小区设施】小区入门有大堂会所，会所内一楼配置了恒温泳池，二楼有健身房、图书馆
【生活配套】向西1公里有西溪欢乐城，共五层，一二层为服装，儿童娱乐，三四层为餐饮，ktv,五层为电影院
【房屋品质】小区2010年首次开盘，绿城品质，采用干挂石材等防潮防水材料，高端耐磨防爆双层压缩玻璃
不足
周边的配套目前不齐全，入住率较低，小区面积较大，出入需要开车
孙习武
2018-11-16
特色
【小区户型】溪上玫瑰园是绿城的法式建筑新品，产证面积350-650之间，另外送地下室300-600方，采光充足。
【小区设施】小区入口就是绿城的会所，地下车位配比是1比3，1楼有泳池，2楼有健身房、图书馆，
【生活配套】离小区800米是西溪沃尔玛商城，边上还有一个西溪欢乐场，离小区380米。聚吃喝玩乐于一体。
【房屋品质】全是干挂石材，小区整洁干净，外立面都是进口的大理石，人工雕琢，管家式服务员。
不足
小区面积大。出入需要开车，不然路程不少的。
