万科北宸之光解读
钱伟昌
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区门口设有多个公交站：488路，191路，65路，76路，91路，47路。距10号线地铁口800米
【小区户型】北宸之光分一期，二期。共23幢楼，主力户型为89方中间套，89方夹边套户型。部分115方跟130方
【小区设施】小区环境优美，绿化率比较高，小区设有篮球场，儿童游乐场，小区环形跑步道。
【生活配套】小区门口商业繁华，农贸市场，生鲜超市，各种饭店小吃。距离杭行荟商场800米，距万达1.5公里。
【房屋品质】小区一期为16年交付，二期17年交付。万科开发，精装交付，小区所以房屋都做隔热层，多层防水。
不足
小区并不完全是人车分流，地面有部分停车位，车位配比少
吴小军
2021-03-09
德佑贝家
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站点，57路，58路，191路，65路，1203路，1204路，距离10号线800米
【小区户型】小区分两期，一期1-10幢，二期11-23幢，总共23幢。主力户型89方，115方以及130方。
【小区设施】小区绿化率高，有篮球场，儿童游乐场。
【生活配套】小区门口商业繁华，农贸市场，生鲜超市，餐馆，培训机构皆有，距万达1.5公里。
【房屋品质】一期15年底交付，二期16年6月及12月分两次交付，万科开发，精装交付，多层防水。
不足
不是完全人车分流，路面有部分停车位。
余崇洋
2022-01-19
誉家
特色
【小区户型】主要是2梯4户，主力户型89房，3房1卫的户型，115方3房2卫和130方的4房3卫适合改善
【小区设施】小区有1200平方的绿地，绿地周边有篮球场，儿童乐园，滑滑梯，等娱乐设施，很多小朋友过来玩耍
不足
89方只能做到3房1卫，得房率一般
张红燕
2022-03-25
特色
【小区设施】小区中央设有一个占地300方的绿地园林花园，花园中央社有凉亭，可供户主休息
【居民素质】小区居住的都是高素质人群，邻里关系比较和睦
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
陈红霞
2021-09-21
永领
特色
【小区户型】小区是高层，总高28， 1梯2户，南北通透，面积89~130方，3室2厅1卫为主要户型。
【小区设施】小区在5幢前有个室外篮球场，6幢和7幢是中间儿童游乐设施，有老年锻炼场所。
【生活配套】小区11幢楼下就是成天商业街，有星巴克，一点点奶茶，还有沙县和肯德基快餐。
不足
小区大多房源没有满5，税费比较高。
张燕
2021-05-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门口就是57路公交张家浜路，小区北门3幢门口是斗门桥公交站，西门沿北软路走到祥运路杭行荟地铁口
【小区户型】小区以89方的紧凑三房为主，也有不少115方的舒适三房和130方的豪华四房。
【小区设施】小区北门进去100米，3幢后面是小区花园，13幢后面是篮球场。
【生活配套】万达广场1公里，西田城3公里，小区对面就是华联超市，附近还有杭宸书店。
不足
小区大多房源没有满五，税费高。
胡昌洲
2021-03-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区为高层，主力户型为89方，三开间朝南，楼幢楼间距大，采光好！
【生活配套】向东50米就是生鲜超市，供附近居民购买各类食材、向北200米城北美食街，有各个当地地方美食供挑选！
【房屋品质】2017年交付的房子，由万科品质统一装修交付。
不足
入住率高，车位相对紧张
徐婕
2021-12-17
永领
特色
【小区户型】万科北宸之光小区均为两梯四户，主推80方小面积户型，适合刚需客户。
【小区设施】万科北宸之光小区的中间有大型园林景观，边上有儿童滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以到这边玩耍
不足
万科北辰之光小区车位配比不多，车位紧张，租客较多。
傅敏
2021-11-18
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
不足
小区租客群体较多，车位紧张！
账号已注销
2020-08-19
特色
【轨道交通】地铁四号十号线建设中，公交线路四通八达。距武林广场九公里，城市核心九公里，三纵一横立体网路，交通畅达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120方三方两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板。五号三号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去
【生活配套】向南2km有万达广场，购物休闲好去处，万达金街，美食娱乐一条街。紧邻华润万象城。运河文化广场。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区绿化需要修补修补
张新付
2021-08-26
特色
【小区户型】小区组织的是89方三房两厅两卫户型。
【其他描述】我觉得物业费每平方才1块2。
【小区设施】小区内设有三个凉亭和35%的绿化。
不足
小区的租客比较多，都是周边上班的白领。
叶金诚
2021-11-02
永领
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】 大学生租户占比约10%，但人口流动率比较大
不足
小区几乎家家都有一辆车，车位比较紧张
谢宇凡
2020-08-07
特色
【小区户型】推荐一下，海小区共23，壮语89方和115方三房为主，130方，四房为辅。
【其他描述】小区的物业是万科自己的物业，提供24小时管家式服务，国家一级物业公司。
【生活配套】小区距离万达广场1km，生活配套齐全。
【房屋品质】商道入户安全设施，万科B+级精装修。
不足
小区绿化有点少，交通还是非常的完善。
何玮骞
2021-06-04
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
孙龙
2021-04-16
畅然房产
特色
【小区设施】小区设有凉亭，健身娱乐设施等，闲暇时间在小区放松一下。
【生活配套】小区一公里以内，有多家大型商场，吃喝玩乐于一体
【居民素质】小区租客比较多，普遍为大型企业白领，素质较高
不足
本小区绿化率比较少，车位相对也比较紧张。
葛子伟
2021-08-28
永领
特色
【小区户型】小区都是高层，总高28层，一梯两户，南北通通面积89-130方
【小区设施】小区在5幢前面有个室外篮球场，有儿童娱乐设施，有老年人锻炼场所
不足
先觉得地铁口的600米对一些人说会说远一点
夏玲玲
2021-05-28
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推小面积，88平三房一卫户型为主力面积
【小区设施】小区16幢楼下有儿童的游乐设施，13幢楼下有篮球场，二期14幢的外立面有个露天泳池
不足
地下车位配比不够，访客车位太少，需要早到早安排
占恋
2020-09-26
永领
特色
【轨道交通】小区楼下200米负一楼就是地铁
【小区户型】小区主力户型40到60方为主的
【小区设施】小区有免费的花园，凉亭，健身房，还有游泳池
【生活配套】小区出家门口就是超市吃喝玩乐全部够为一体
【房屋品质】小区外地面是以欧式风格为主的大气
不足
小区车位紧张，租客群体多比较多
李梦豪
2021-07-31
永领
特色
【小区户型】小区是高层住宅，总高28层，一体两户的南北通透，面积均为大户型，130方的三房两厅一卫。
【生活配套】小区楼下就是盛天地商业街，有星巴克。
不足
小区人口流动性很大，停车位不足。
胡德涛
2020-05-12
德佑贝家
特色
【小区户型】此小区一共23幢 小区楼间距在100米以上
【其他描述】杭州万科物业服务有限公司\r\n物业费。提供24H管家式服务。国家一级物业公司
【生活配套】万达广场1公里。800米万达广场及万融城。3公里范围大型商业综合体万达广场
【房屋品质】双道入户安全设置。。万科B+级精装修
不足
绿化有点少。交通还不是非常完善
