- 名城博园
- 22963 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博园路
- 杭州名城博园置业有限公司
- 浙江嘉业物业管理有限公司
小区概述
- 嘉凯城名城博园位于浙江省杭州市余杭区博园西路8号，属于勾庄板块。由杭州名城博园置业有限公司开发，竣工于2015年。其中外围沿街部分为1-10幢楼，内环11-16幢、17-26幢分别为联排排屋和双拼排屋。产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区大门向左100米左右有公交站，居民出行非常方便
- 小区西门离物流中心300米，居民生活很便利
- 小区物业管理到位，物业人员能及时处理业主的问题
缺点- 小区对面就是家禽市场，人员流动大，交通不变
- 小区靠近马路，居住环境不够安静
- 小区车位不多，停车较为紧张
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1139米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁站3.8公里，相对较远，居民地铁出行不便。
公交：小区大门向左走100米左右有191路、192路、97路、764路公交站，居民出行非常方便。
自驾：小区距离杭行路和西塘路在5公里内，道路畅通，自驾出行更为节省时间。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
6.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区附近有杭州田园幼儿园，良渚二小昭和分校等学校。杭州田园幼儿园距离623米，有独特的育儿理念，小区住户子女可就近入学。小区西门500米就是良渚二小昭和分校，教育资源充足，小学生凭居住证报名即可入学
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的园林景观设计很优美，整体绿化率为30%，采楼间距为80米。光情况良好。每天会有两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区12幢ART-DECO风格高层，再现优雅建筑风范。仅21%的建筑密度，结合4.4米层高的架空层设计北两侧超600米的水岸线，打造“五轴”景观体系。黄色的墙面，红色的房顶，无过多的装饰，外立面保持完好，依然很新。
楼栋分布
项目总建筑面积32㎡，一期共13栋楼，户型分为联排、双拼排屋户型建筑面积270㎡-370，房型为1房65-95㎡，2房为100-125㎡，3房为110-140㎡。每层的户型分布一致，整栋楼南北朝向。
出入口
小区仅有一个出入口，在小区整体的西南方，靠12号楼旁边，正对主交通干道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区内有篮球场，免费开放，有爱好乒乓球的居民周末可以约在一起打球，锻炼身体的同时也促进了邻里之间的感情。小区有健身设施，适合儿童娱乐和老人锻炼身体。
物业服务
小区物业整体服务质量让人相当满意，员工亮证上岗，文明礼貌服务。卫生保洁全天候，保安24小时值班。小区建筑物及设备也会定期维护，给每个居民提供良好的居住环境。
安保
小区每个出入口都有保安站岗，全天均有保安巡逻，外来人口进小区必须登记，车辆也不允许开进小区，避免环境污染和发生事故。小区安保系统与当地公安局联网，随时保障业主的生命与财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉凯诚名城博园物业是浙江嘉业物业管理有限公司，位于黄山路128号。电话为0571-86416613。
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共1976车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，龙韵茶艺会所和友好超市等商业资源。龙韵茶艺会所距离小区758米左右，每天5点左右人很多，都是茶艺爱好者。友好超市距离小区1216米，给居民生活带来方便。
医疗资源
小区周边医疗资源也不是很丰富，仅有两家卫生站，但距离很近也极其方便。小区距离815米良渚街道社区服务中心，医疗设备比较齐全。距离小区1046米是良渚街道东塘村卫生室、医疗技术也是可以值得信任的。
生活服务
小区附近便民生活设施很多，距小区425米处有，浙江泰隆商业银行ATM，方便居民存取款。距小区500米就有居民菜场，菜场内蔬菜，肉类应有尽有，非常方便居民生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区2969米是勾庄公园，免费向市民开放，适合来此漫步。距离小区2.7公里还设有游乐场，周末可以带孩子到游乐场参加亲子互动。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，距离小区285米有专业健身房，居民办卡还有优惠。距离小区400多米有星巴克咖啡厅，三五个好友可以聚在一起去喝咖啡，享受片刻的宁静。
名城博园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24621元/㎡
0.61%
04-21
24425元/㎡
0.8%
04-28
24271元/㎡
0.63%
05-05
23935元/㎡
1.38%
05-12
23999元/㎡
0.27%
05-19
24015元/㎡
0.07%
05-26
23863元/㎡
0.63%
06-02
23790元/㎡
0.31%
06-09
23559元/㎡
0.97%
06-16
23234元/㎡
1.38%
06-23
22973元/㎡
1.12%
06-30
22963元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28479元/㎡
6.29%
2023-09
27885元/㎡
8.62%
2023-10
27495元/㎡
10.5%
2023-11
26826元/㎡
8.04%
2023-12
26507元/㎡
8.63%
2024-01
25402元/㎡
13.06%
2024-02
25898元/㎡
10.32%
2024-03
24893元/㎡
13.21%
2024-04
24383元/㎡
15.76%
2024-05
23935元/㎡
17.91%
2024-06
22973元/㎡
20.24%
2024-07
22963元/㎡
19.03%
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