凤凰花园城解读
董必娟
2022-03-11
信达地产
特色
【轨道交通】小区300米处有202公交车牌牌404公交车站牌208公交车牌牌，直达市区，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，楼间距比较大采光全，南北通透，居住舒适
【小区设施】小区楼下设有儿童滑滑梯翘翘板，有400米绿地，设施齐全
【居民素质】小区均为上班族居住的多一些，生活比较规律，居住安静舒适
不足
小区物业管理不完善，电瓶车乱停乱放，车位不足
薛静
2021-11-13
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门南门都设有公交车站台，北边是312国道，出小区即可乘坐出租车，出行交通方便
【小区户型】小区南北通透户型，毛坯交付，总共22栋楼，高层。小高层和洋房组成，楼间距大
【小区设施】小区绿化率高，容积率低。内设花园，凉亭，篮球场和老人活动设施场所
不足
车位少，电动车乱停乱放现象严重
董家强
2020-10-24
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有多层和高层，南北通透采光完全不挡，户型的话主要推荐的话是120平的边户
【小区设施】小区中心有600平广场，绿地周边有儿童滑梯，单杠等健身设施，很多小朋友和老年人在此玩耍。
【房屋品质】2011年交房 毛坯交付 房屋质量不错 至今没有出现漏水现象
【居民素质】小区离学校近老人小孩相对多一些，多以三代人为主，居住氛围浓厚，邻里和谐
不足
小区地下车位没有交付使用，车位比较紧张。
陈杨
2020-11-16
信达地产
特色
【轨道交通】小区东门4路公交车，323路公交车.325路公交车，202公交车
【小区户型】小区主要三房，无论中间户还是边户都是南北通透的户型，小区东边四栋是洋房，板楼设计采光好，公摊小户型好
【小区设施】小区西门100米处有篮球场，广告，儿童娱乐设施齐全
不足
小区北面近长江西路，北面的几栋有点吵，装修时候要隔音玻璃
江正磊
2021-05-06
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】小区东高西低总高，均为2梯4户总高28层，边户120平3房南北通透，中户105朝南，户型方正
【生活配套】小区东门有大型超市和美食一条街，东边500米是周谷堆菜市场，生活方便，西门200米是大型的公园，
不足
地处312国道旁边，车流量大，吵，早晚堵车，
田兴群
2022-01-01
远程房产
特色
【轨道交通】小区靠近312国道，距离高铁站2公里 ，门口有 4路 26路公交车站牌
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透大户型 楼间距大 采光充足
【小区设施】小区 有2000个地下停车位 1000平方绿地 花园 共有两凉亭 一部滑滑梯 等运动器材
【房屋品质】小区交房时间不长久，外墙漆完好无损，没有出现漏水现象， 隔音效果很好。
不足
小区物业费高 租客多 卫生环境不是很好
吴成兵
2022-05-22
皖鑫房产
特色
【小区户型】小区建筑面积30万平，占地面积13万平，洋房一梯两户，高层两题四户，主打105及122三房户型，
【小区设施】小区车位2002个，绿化绿45.5%，配备的儿童滑梯，锻炼器材，先下时间可锻炼身体
不足
整个小区高低不平，地势不平整
马辉
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区东门、南门都有公交车站台，小区北面是312国道辅路，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平方左右的为主，大平方140平方两卫的适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平广场，绿地周边有儿童滑梯，单杠等健身设施，很多小朋友和老年人在此玩耍。
不足
就是车位不足，有待改善
张敏
2021-08-01
正信不动产
特色
【轨道交通】小区东门南门都有公交站台，小区北边100米就是312国道。
【小区户型】小区共有22栋，有洋房和小高层和高层组成。楼栋间距50米以上，视野开阔，采光好，小区主推三房户型。
【小区设施】小区内部绿化覆盖率达到40%以上，设有花园凉亭和篮球场。
【生活配套】小区北门楼下是乐尔辉超市，小区西门300米是城南学校。
不足
车位较少，有待改善。。
盛明星
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区东门，南门都设有公交车站台，北边是312国道，出行交通方便。
【小区户型】凤凰花园城小区大多三房南北通透户型，毛坯交付。小区总共22栋楼，由高层、小高层和洋房组成，楼间距大。
【小区设施】小区绿化率高，容积率低，内设有花园，凉亭，篮球场和老人活动设施场所。
【居民素质】小区居民素质高，改善和刚需需求的住户小区，所以人群较广，邻里关系和谐。
不足
小区北面是长江路，靠近路边的几栋楼有点吵。
陈化飞
2020-11-27
信达地产
特色
【轨道交通】小区位于312国道旁车辆进出，非常方便，公交车站牌出租车停靠点密集小区，拥有三个大门进出方便。
【小区户型】小区楼栋5栋为洋房户型，8栋总高18层的小高层。剩下的为种高26层的高层主推户型，100到120平方
【小区设施】小区绿化率是城南最高的小区配备幼儿园，公园，山山水水，绿化好，配备地面停车场和地下停车场生活便捷。
【生活配套】小区配备地上停车场，地下停车场公园小区自带幼儿园，大型非机动车车库及充电设施周边商圈成熟两个大型超市
不足
小区建设建筑年限时间较长，整体偏老旧感。
郑学聪
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区门口有26路公交车站台，可直达六安市中心，也可换乘其他路公交车去其他地方
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅2卫的边户为主力户型
【小区设施】小区中心有500平米的公共露天娱乐设施，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有亭子，环境优雅
【生活配套】小区门口有绿篮子和万客隆生活超市，距离周谷堆菜市场仅100米，生活购物特别方便
不足
小区较老旧，地上车位不充足
巴永兵
2020-11-14
信达地产
特色
【轨道交通】小区东门、南门都有公交车站台，小区北面是312国道辅路，出行方便。
【小区户型】小区总共有22栋楼，有洋房、小高层和高层组成，楼间距很大，采光非常好。小区主推通透三房户型。
【小区设施】小区内部绿化覆盖率高，设有花园，凉亭和篮球场，也有老年人活动广场。
【生活配套】一公里范围圈有超市，小学初中，公园。
不足
单元进户门小气，楼道墙壁掉粉。
李元元
2021-10-30
特色
【小区户型】小区共有22栋，有洋房，小高层和高层，楼栋间距均在50米，视野开阔，采光好，主要户型为三房户型
【小区设施】小区内部绿化率高达百分之四十以上，进小区就有500平广场和凉亭，小区自带篮球场和健身区
不足
车位较少，电瓶车停放较为混乱，有待改善
蔡兰兰
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平方左右的为主，大平方140平方两卫的适合改善需求。
【小区设施】小区一进大门就是一个500平的大广场带凉亭。后面有篮球场。
不足
就是车位不足，有待改善
王荣跃
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区东门有大型公交站点 北门是312国道 交通便利
【小区设施】小区绿化覆盖率高 设有花园 凉亭和篮球场等运动健身场地
【居民素质】小区居民年龄段较小 综合素质普遍较高 邻里关系和睦
不足
小区在312国道旁边 车流量大 早晚上下班高峰期交通拥堵
马世稳
2021-02-28
特色
【小区户型】小区5－8为小高层，9－22为高层，110平三房两厅一卫为主推户型，适合改善需求
【生活配套】小区东门大型商超，南门往东150米有万客隆大型商超，华莱士，老乡鸡，绿篮子，商业配套成熟
不足
小区比较老旧，高层电梯比较旧
徐纯全
2020-12-03
特色
【小区设施】小区中心有400平的场地，周边设有儿童滑滑梯、跷跷翘板等娱乐设施，为业主和小朋友提供休闲娱乐场地.
【生活配套】南门口向东100米有绿蓝子超市，为小区业主提供生活购物的便利场地.
不足
小区户型不是太好看，有点丑.
汪国流
2020-11-27
信达地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，房源为112平方 ！
【小区设施】小区内部有广场周边绿化达到50%， 周边有健身器材20套 ！适合早晚锻炼身体
不足
停车位不足 ，有望开通地下停车场
