- 阳光威尼斯
- 4925 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八公山路,近淠望路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光威尼斯位于金安区域金安板块，小区由安徽成功置业有限公司开发完成；小区建筑面积约300000m²，总占地面积约158197m²，容积率2，楼栋总数40栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约86m²的两居室、户型面积约110m²的三居室；绿化率约37%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约37%，小区环境较好；
- 小区附近学校较多，方便居民的子女上学。
缺点- 小区内部道路车辆有乱停放乱情况，物业需改善；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约199m有八公山北路皖西路口公交站，该站途经31路、拥军专线公交车，方便居民公交出行；距离小区约179m有惠寿巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.9
小学
9.8
初中
9.7
93个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约161m有六安市中市幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约706m有六安市人民路小学，该小学是私立小学；距离小区约699m有六安老卫校，该中学是国家级重点卫生学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%，内部环境较好，小区内有人工景湖，湖面设有拱桥，景湖两边有绿植和休闲座椅，夏季傍晚时刻居民可在此乘凉解暑；小区内有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约300000m²，总占地面积约158197m²，容积率2，楼栋总数40栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约86m²的两居室、户型面积约110m²的三居室；小区有户型面积约76m²-83m²的两居室、户型面积约94m²-150m²的三居室、户型面积约160m²的四居室。
出入口
小区的北门在人民路141号附近，人车均可通行，南门在皖西路11栋附近，人车均可通行，东门在淠望路117-217号附近，人车均可通行，西南3门在惠寿巷附近，人车均可通行，东北门在淠望路5号附近，仅行人通行，东南门在惠寿巷与皖西大道交叉口西北约50m，人车均可通行，西南1门在梅山中路102号附近，人车均可通行，西南2门在梅山中路98号附近，人车均可通行，东南3门在皖西大道93号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 休闲座椅；
- 儿童娱乐设备；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性高。
安保
小区内监控较多，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
小区内外治安比较好，保安充足， 24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密
物业信息
物业信息
- 家诚物业。
物业费用
车位
- 共700车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
9个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约420m有六安百大金商都购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约401m有沃尔玛购物广场(梅山路分店)，居民日常采购比较方便；距离小区约108m有优佳便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约435m有六安市中医医院，该医院为三级甲等医院，居民就医看病方便；距离小区约215m有金安区中市街道人民新村卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约50m有平安大药房(民惠路店)，满足了居民的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约429m有千万加菜市场，市场内菜品齐全，居民买菜比较方便；距离小区约281m有中国工商银行(六安人民路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约167m有中国联通，居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
距离小区约456m有滨河公园，该公园环境舒适，方便居民晨练和散步；距离小区约490m有小南海派出所人民医院警务室，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，丰富了居民的业余生活，距离小区约493m有大地影院(红街店)，居民看电影比较方便；距离小区约456m有火建队健美健身训练基地，该健身馆健身设备齐全，方便居民健身。动力网咖(沃尔玛店)距离小区约294m，居民可到此上网娱乐。
阳光威尼斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4830元/㎡
0.04%
02-18
4857元/㎡
0.56%
02-25
4888元/㎡
0.64%
03-03
4925元/㎡
0.76%
03-10
4975元/㎡
1.02%
03-17
5012元/㎡
0.74%
03-24
5035元/㎡
0.46%
03-31
5024元/㎡
0.22%
04-07
4997元/㎡
0.54%
04-14
4967元/㎡
0.6%
04-21
4929元/㎡
0.77%
04-28
4925元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6001元/㎡
11.54%
2023-06
5977元/㎡
13.5%
2023-07
6011元/㎡
15.97%
2023-08
6006元/㎡
13.18%
2023-09
5679元/㎡
14.37%
2023-10
5489元/㎡
15.06%
2023-11
5257元/㎡
19.31%
2023-12
5019元/㎡
22.19%
2024-01
4835元/㎡
22.69%
2024-02
4875元/㎡
22.48%
2024-03
5035元/㎡
20.13%
2024-04
4925元/㎡
19.98%
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