- 水岸华庭
- 5989 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放北路,近淠河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸华庭位于裕安区裕安板块，由合肥城投房地产发展公司六安分公司开发完成。小区容积率约为2.06。小区主推面积在85㎡-130㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为38％，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边配套设施齐全，居民居住较为舒适；
- 小区绿化率为38％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区周边公交线路相对单一，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区238m左右有淠河中路光华厂巷口公交站，途经公交28路，距离小区430m左右有淠河中路光明路口公交站，途经公交28路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区672m左右有梅山北路/解放北路(路口)，居民自驾出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.6
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区539m左右有北京红缨幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区409m左右有六安市光明路小学，是一所公立小学。距离小区279m左右有安徽省六安第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38％，绿化面积较大，环境较好。小区内多花园、林园，景观层次较为丰富。园林有专门的人员负责修剪美化，确保园林美观。另外小区内还设置多处凉亭长椅，可供居民散步乘凉使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区为简单、大气的风格，小区建筑较为规整，建筑特色不明显。小区外立面由白色、红色和黄色涂料组成，小区外立面在物业和居民的共同努力下，维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共40栋楼房，小区容积率约为2.06。小区主推面积在85㎡-130㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口，为小区西南门、西北门和东北门。其中小区东北门和西南门附近有商铺，居民购物可从此二门出入。西北门临水域，居民休闲娱乐可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.06
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量较好。小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业较为专业。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责。他们会不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有万达广场(六安店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区43m左右有合家福超市(水岸华庭店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区642m左右有永顺餐馆(梅山北路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有六安市第四人民医院，是一家二级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区287m左右有康民诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区792m左右有西商三里桥菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区517m左右有中国邮政储蓄银行(解放北路营业所)，方便居民办理理财业务。距离小区627m左右有中国移动(天纬通信器特许经营店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区727m左右有金安分局三里桥派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好保障居民权利，维护社区秩序。距离小区1.1km左右有北塔公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有东影时代影城(海心沙广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区641m左右有大众足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，更好舒缓身心压力。
水岸华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6891元/㎡
0.51%
02-11
6867元/㎡
0.35%
02-18
6830元/㎡
0.54%
02-25
6809元/㎡
0.31%
03-03
6804元/㎡
0.07%
03-10
6669元/㎡
1.98%
03-17
6551元/㎡
1.77%
03-24
6435元/㎡
1.77%
03-31
6289元/㎡
2.27%
04-07
6191元/㎡
1.56%
04-14
6090元/㎡
1.63%
04-21
5989元/㎡
1.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7795元/㎡
8.6%
2023-06
7554元/㎡
3.74%
2023-07
7201元/㎡
3.67%
2023-08
6555元/㎡
11.93%
2023-09
6503元/㎡
4.2%
2023-10
6574元/㎡
1.79%
2023-11
7472元/㎡
8.15%
2023-12
7051元/㎡
4.3%
2024-01
6945元/㎡
7.46%
2024-02
6814元/㎡
7.16%
2024-03
6435元/㎡
1.12%
2024-04
5989元/㎡
24.73%
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