恒大御景湾解读
桑世龙
2021-07-29
中墅地产
特色
【小区户型】主推大户型140-160平改善型和100-120平三室两厅一卫和三室两厅一卫中大户型适合刚需和改善
【小区设施】小区内设地面停车位和地下车库，儿童娱乐设施和球场以及人工湖景，绿化率覆面积大
【生活配套】小区配套绿篮子超市和唯尔福社区商超，以及大型亲子乐园，淠河湿地公园体育场地和小区自带的运动中心
【房屋品质】小区共6期，目前有五期已经交付使用，六期在2023年交付，恒大御景湾精装房由恒大集团统一装修
不足
地面电瓶车和业主家用轿车停车太乱，物业有待调整和改善
车永兴
2021-09-15
棒点房产
特色
【轨道交通】5路公交在小区西大门区，7路公交车离门口500米，过新安大桥即可到达5路车和7路车从市中心14路换乘
【小区设施】小区中心有1000平方的水景，周边绿化园林环绕。很多小朋友放学玩耍地段
【房屋品质】由*开发商恒大操盘，统一精装交付，装修标准1500/平，整体一期玻璃幕墙。
不足
位置处于河西，偏于一隅。很多客户直接不能接受位置，南边东边客户基本不考虑。
钱兵
2021-10-27
正信不动产
特色
【小区户型】恒大御景湾小区为一梯两户或两梯四户，高层和小高层都有，主推改善型120-140平三房和四房双卫间户型
【小区设施】恒大御景湾环境优美，绿化率高，小区中心有一个比较大的人工湖，非常适合休闲观景，健身和儿童游乐设施齐全
【生活配套】向南1公里就是六安市体育中心，有灯光球场，平时晚上有很多市民打球、跑步、跳舞、散步，运动锻炼氛围浓厚
【房屋品质】您好，恒大御景湾小区是恒大开发，2016年统一精装交房，装修标准1600元一平方
不足
本小区全部为精装交付，装修风格不一定适合每一个人
李卫
2021-09-20
信达地产
特色
【轨道交通】出行便捷.离市区比较近
【小区户型】主推120到160户型优点易改善居住舒适度高.
【小区设施】小区内配备凉亭花园.人车分流车位1比1.5
【生活配套】小区内设有运动中心，乒乓球.羽毛球.游泳馆等等各项运动可满足不同人群需求
【房屋品质】外墙没有发现有脱落掉皮现象.
不足
恒大公摊面积还是比较大的
马从为
2021-09-11
信达地产
特色
【轨道交通】小区门口有，5路公交车，28公交车，离北站大概在2000米路程，
【其他描述】小区物业费在1.5一个平方，恒大御景湾小区物业费都是一样的
【生活配套】恒大御景湾小区，出门100米有两个大超市，1000米海心沙广场，自带电影院，体育馆
不足
小区马路两边停车位相对较少 租客居多
陈明杰
2021-09-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型两房有80到92平方三种户型，三房有从100平方到135平方的户型，四房有144和160平方
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，是恒大集团旗下的上市公司，高层七楼以上二次供水是1.5元一平方，以下是1.3
不足
目前配套设施大型商超还没有
汪晶晶
2021-12-16
特色
【小区设施】小区周边有小孩娱乐场所，小孩滑滑梯跷跷板，小朋友放学可以玩耍
【居民素质】小区年轻人和小孩相对多点，小住户多以3代人为主，邻里和睦
不足
小区比较大，楼栋多放学时候人多
张久明
2020-05-12
中墅地产
特色
【轨道交通】5路公交在小区西大门区，7路公交车离门口500米，过新安大桥即可到达5路车和7路车从市中心14路换乘
【小区户型】三室118.58平方及102.74平方边套，双阳台结构，南北通透总高33层两室以77平方和85平
【小区设施】小区东大门入口处24栋人工湖，35栋32栋可以看到河景，30栋旁边有个网球场车比1:1.32
【生活配套】出门100米有生活超市健身馆恒大影城，距离人民医院西园区幼儿园3公里处六安二中西校区
【房屋品质】小区2015年10月份开盘，统一装修1500每平方装修，双层真空玻璃，内部全部瓷砖外立面采用干挂石材
不足
离市区稍微远，大型购物商场较少
刘远远
2021-09-09
信达地产
特色
【轨道交通】小区南门西门都有公交站牌 28路 公交车 直达六安南南站 5路公交车直达市中心
【小区设施】小区里面设有篮球场每天傍晚有很多人打篮球 小区还有游泳馆 儿童乐园可以带小孩玩
【生活配套】小区门口有绿篮子超市一楼是菜市场二楼适合买衣服逛街 三楼有儿童乐园可以带小孩玩
不足
小区路边车位紧张，小区内部不是人车分流，
杨晓云
2021-04-16
信达地产
特色
【小区户型】恒大小区有小户型大户型 楼间距都很大 都是高层 采光好 户型方正
【小区设施】恒大小区内设凉亭 老年活动中心 室内体育场 距离小区都很近
不足
小区配大型购物广场 自带游泳馆和儿童乐园 和体育场 河西人民医院 离小区2公里 小区配套成熟
吕敏
2021-08-06
信达地产
特色
【小区设施】小区环境风景优美 有滑滑梯 可供娱乐小区正中间设有凉亭 可供休息 ，小区整体绿化达一千平花园小区
【生活配套】小区1-6期是个完整的社区化商业圈内部街道生活配套齐全，有饭店超市等生活购物
不足
小区内部不是人车分流，电瓶车可以在小区内行驶
柳杰
2021-08-13
中墅地产
特色
【小区设施】小区里设有人工湖和喷泉景观，绿化率高，楼间距大，配有儿童滑梯，跷跷板。
不足
小区体量比较大，物业管理还有需提升。
莫怀豹
2021-04-13
中墅地产
特色
【小区户型】主推三房边户，南北通透全天采光，视野好无遮挡
【生活配套】小区门口五十米有便利店小商场超市，小区东门出来五十米内有电影院，绿篮子大型超市
不足
公摊太大，路边停车位较少
李峰
2020-12-13
信达地产
特色
【其他描述】恒大物业是自己的物业，金碧物业，1.5一个平方，任何问题都可以找物业
【生活配套】海心沙广场，恒大运动中心，恒大影城，人民医院，儿童医院，保健院，城北小学，恒大御景湾这个小区楼下
【居民素质】入住率百分之80左右，上班为主，
不足
恒大小区车位少，不够用
张玉
2021-11-11
康居房产
特色
【小区户型】小区都是高层，楼间距100-150米，采光无遮挡，小区内有公园。85平方到160平方户型。
【小区设施】小区设施有花园广场，配有儿童娱乐区域，健身房 电影院 游泳池等。
【生活配套】小区陪大型生活广场 自带游泳池和儿童乐园 体育场和人民医院距离小区2公里 小区配套成熟。
【房屋品质】恒大属于世界500强，精装修标准在1500一平方，整体隔音效果好，房屋漏水也没问题。
不足
位置在河西，比较偏，小区马路两边停车位较少。
李峰
2022-02-13
特色
【轨道交通】恒大御景湾小区门口有5路，318路，公交车，直接到小区楼下，可直达火车站，
【小区户型】恒大御景湾主打高层，开发商精装修的，两房到五房，恒大御景湾小区基本上都是一梯两户的，
【小区设施】恒大御景湾小区有70%的绿化率，小区下面有儿童跷跷板，
【生活配套】恒大御景湾小区往东是海心沙广场，往西是人民医院，小区楼下自带两个大型商场，超市，
【房屋品质】恒大御景湾是恒大自己开发的小区，交房基本上是以精装修的为主，
不足
恒大御景湾小区地面停车位不够
潘孝绘
2021-11-01
特色
【轨道交通】出小区西大门有5路公交车，7路公交车离门口约500米，过新安大桥可到达5路和7路车从市中心14路换乘
【小区户型】小区大户型三室两厅两卫114-133平和100-114平，南北通透，均为一梯两户，适合刚需。
【小区设施】小区中心有儿童滑滑梯，健身器材，平时小朋友都会过来这里玩耍。
【生活配套】小区旁边有大型商超，沿街两边都是商铺
【房屋品质】开发商恒大集团实力企业，统一1500一平精装修交付，窗户都是双钢化玻璃。墙体防水都没问题。
不足
离中心区有点远，要过新安大桥。有的人会嫌偏
卢荣贵
2021-11-01
特色
【轨道交通】五路公交在小区西大门区，七路公交车离门口500米，过新安大桥即可到达五路车和七路车从市中心14路换乘
【小区户型】小区整体都为高层住宅，户型方正，从80到160平，户型多样，选择性大，适合刚需改善
【小区设施】小区是园林，小区里面配备有人工湖儿童娱乐设施，晚上散步休闲的好地方
【生活配套】旁边有大型超市，沿街便利店
【房屋品质】恒大属于世界500强企业，装修标准在一千五一平，房屋整体隔音非常好，不会有噪音，房屋防水也没问题
不足
部分楼栋不通地下车库停车不方便
吕东东
2021-09-05
特色
【轨道交通】5路公交在小区西大门区，7路公交车离门口500米，过新安大桥即可到达5路车和7路车从市中心14路换乘
【小区户型】小区整体都为高层住宅，户型方正，从80-160平 户型多样，选择性大。适合刚需改善。
【小区设施】小区有1000平方的水景，周边绿化园林环绕。很多小朋友放学玩耍地段
【生活配套】小区东大门旁就是商业街区，从小区内部负一就可以就入恒大影视城。绿篮子，全民运动中心。小区旁就是淠河
【房屋品质】由*开发商恒大操盘，统一精装交付，装修标准1500/平，整体一期玻璃幕墙。
不足
公交车不多，不是很繁荣
范兴梅
2022-01-11
正信不动产
特色
【小区户型】恒大小区有小户型，大户型楼间距都很大，都是高层采光好，房型方正
【小区设施】恒大小区内设凉亭老年活动中心室内体育场，距离小区很近
【生活配套】小区配有大型购物广场，自带游泳馆和儿童乐园和体育场，河西人民医院离小区两公里，小区配套成熟
【房屋品质】有开发商恒大操盘，统一精装交付，装修标准在1500元一平
不足
小区马路两边停车位相对较少，租客居多
