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翰林壹号公馆解读
鲍丙升
2021-09-08
棒点房产
特色
【小区户型】小区分南区和北区，南区以别墅和洋房，北区以洋房为主高层为辅，总体南低北高，都可以充份采光！
【小区设施】小区中心有大面积绿地，儿童乐园，全民健身器材，电瓶车充电桩！
【生活配套】向南400米就是海心沙生活广场，有四层，一楼儿童乐园，二楼生活超市，三楼各种美食，四楼娱乐休闲场所
【房屋品质】小区是中丞开发，纯毛坯交付，给自己一个无限装修风格空间，全框架结构，安全性能高
不足
小区南边和西边有个污水沟，夏天气味比较刺鼻，现在改善中！
田绪东
2021-12-18
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】北区有高层和洋房，南区是洋房和别墅区域，洋房是一梯两户南北通透户型，一楼洋房带院子
【房屋品质】由品牌开发商翰林集团开发，08年开始陆续交付，纯毛坯房。采用洋房错落设计，充分采光。
不足
新小区，房产证不满2年过户税费高一点
徐晓慧
2021-07-24
椿燕房产
特色
【小区户型】小区主做高端住宅洋房和别墅、洋房总高9层和11层，一梯两户。高层只有6栋 两梯四户 105平三室起
【其他描述】山东蓝盾物业有限公司
【小区设施】小区位于梅山北路与刘园路交叉口。人车分流 环境优美、小区配有儿童游乐设施、凉亭供业主乘凉休息
【房屋品质】小区于2017年开盘 2019年毛坯交付。安徽中丞集团开发建设！质量把关
不足
面积105平三房起、没有小户型
丁亮
2021-12-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透洋房120平方的三房两厅两卫和四房两厅两卫的适合改善房楼间距离大采光好
【小区设施】小区有儿童老年健身器材。门口自带商业街如绿篮子超市。和特色饭店
不足
地下车位不足，造成车辆停放不方便有待物业解决并开通地下车库正常使用
顾世菊
2021-09-27
中墅地产
特色
【轨道交通】六安朱老板主要是公交车个打车，出小区南门向西200米就是20路公交车
【小区户型】小区一期有高层32层，洋房有8层和11层，还有别墅
【小区设施】小区地上没有停车位，地下停车位多，里面有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】周边有海心沙广场，建设银行，交通银行，医院，
不足
小区进门都是人脸识别，家里来客人都要去小区门口接
蔡东
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区沿着梅山北路主干道，出门200米就是7路公交站台
【小区户型】洋房128平方，140平方，高层105平方，128平方，别墅345平方，洋房适合改善性
【小区设施】小区绿化率高，园林设计，儿童设施及运动齐全去。
【生活配套】本小区南边 500米处海心沙综合体商业，生活购物方便。1公里内妇幼儿童保健院。
不足
周边配套不全，交通也不是很方便
李大桐
2021-06-08
特色
【小区户型】一梯四户，南北通透，高层，楼间距大采光好，适合居住。
【小区设施】小区绿化好，每天都有人打扫小区卫生。小区里面有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友都可以聚集在一起玩。
【居民素质】小区孩子相对多一些，会有老人来帮忙照看孩子，居住氛围浓厚！
不足
大部分为洋房，高层不多
吴运芳
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区西边就有7路公交车站牌，经过海心沙和万达广场，市中心，直达火车站
【小区设施】小区有花园，凉厅，健身器材，人车分流，
不足
小区所在位置有点偏。
吴磊
2021-07-04
特色
【小区户型】小区主要有8栋高层，41栋洋房，洋房128平三房两厅两卫为主力户型，南北通透，双阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平绿地，周边有儿童滑梯，花池，有凉亭等娱乐设施。很多小朋友和老人在这里玩耍谈心。
【房屋品质】由安徽中丞集团开发，2017年开盘，均为毛坯交付。外立面保温防水很好，房间窗户都装有双层隔音玻璃。
不足
小区绿化还好,但是物业费偏高了
王娟芬
2021-10-30
特色
【小区户型】小区分南区北区，南区主推洋房别墅，北区主推洋房高层，主推户型3房2卫和4房2卫，楼间距大约6.7十米
【生活配套】小区距离海心沙广场300米左右，生活配套成熟，离大型菜市场大约200米，室内配备2个老人活动场。
不足
属于城北板块，有点偏远
张成龙
2021-06-11
特色
【房屋品质】小区是2017年1月开盘的，与2019年10月份毛坯交付。交付门窗都是装修好交房的，有效隔离噪音
不足
电瓶车充电桩少，需要多补充。
张海川
2020-12-08
特色
【轨道交通】7路5路.16路公交站距离200米，客运北站距离500米
【小区户型】洋房128平方，140平方，高层105平方，128平方，别墅345平方，洋房适合改善性
【小区设施】小区中间绿化800平方，设有凉亭，旁边有儿童游乐设施
【生活配套】旁边紧邻海心沙广场，妇幼保健院，小巨蛋KTV
【房屋品质】去年交房的，为毛坯2019年交房，外墙均为真石漆，双层防水，双层隔音玻璃，没有噪音
不足
物业不让顶楼做阳光房，一直有纠纷
陈化飞
2022-01-11
特色
【生活配套】小区离海心沙广场50米，生活方便
不足
小区位于市中心，总价过高
陈贵芳
2021-09-28
中墅地产
特色
【小区户型】主推120边户和110中户户型
【小区设施】小区内设有运动设施，供业主健身，也有长椅，业主散步休息聊天
不足
地上没有车位，都在地下，有时不太方便
余杰
2021-10-28
特色
【小区户型】小区为纯洋房户型 南北通透 124平为三房双卫户型 138平为四房双卫户型 适合改善型用户
【小区设施】小区配备单独的绿化面 供有小朋友游玩的滑梯 跷跷板等悠闲设施 适合小朋友愉快玩耍
不足
小区物业费略高 地面停车位不足
彭德祥
2021-09-06
特色
【小区户型】1到24栋为别墅，55、65、70到75栋为高层，其余为8层和11层的洋房。主推128平3房2卫。
不足
小区旁边有条污水沟，夏天气温高时，味道比较刺鼻！！！
朱启阳
2020-10-08
特色
【小区户型】小区1－24栋是双拼别墅，25－68栋是一洋房，55－65－70－71－72－73－74－75高层
【生活配套】本小区南边 500米处海心沙综合体商业，生活购物方便。1公里内妇幼儿童保健院。
【房屋品质】小区19年统一毛坯交房，三房四房为主，置换品质房。户型方正。
不足
小区地下车库卫生有点差！有待物业改善！
夏蓬蓬
2020-07-10
特色
【轨道交通】主干道梅山北路贯穿六安南北，交通便捷。
【小区户型】一期为洋房和别墅，主推大户型，一梯两户，有3房，4房适合改善需求。二期有高层，两梯四户，经济适用房。
【小区设施】高档小区，人车分流，绿化率高，环境优美。设施配套完善，有凉亭，走廊，游泳池等。
【生活配套】南边1千米内有海心沙广场，海心沙商场。西南1.5千米儿童医院，妇幼保健院。3千米湿地公园，体育中心。
不足
目前装修房屋比较多，噪音大
董运森
2021-06-24
特色
不足
小区向东南200米有华山绿色农超菜市场，蔬菜水果水产充足
谢承军
2021-06-12
中墅地产
特色
【小区户型】主推边户大三房，小区楼栋间距在150左右边户大三房南北通透的采光好，日照时间长
【小区设施】小区车位一比一配比，小区内部人车分流有休息凉亭，绿色阴凉小道，绿化比达到百分之50住家舒服
不足
旁边原本是污水沟现在已经整改成河道了
