翰林壹号公馆解读
张伍
2022-03-20
信达地产
特色
【小区户型】小区集洋房高层住宅为一体，洋房是一梯两户，高层是两梯四户，适合刚需和改善型客户，楼栋南北通透，间距大
【小区设施】小区绿化率高达35%，小区儿童游乐设施齐全，休闲健身器材一应俱全
【房屋品质】小区由安徽中丞集团建设，于19年毛坯交付，别墅洋房居多，楼栋装有双层隔音，噪音小
【居民素质】小区老人孩子相对多一点，居住氛围融洽
不足
位置偏，出行不太方便
蔡莉
2021-09-14
信达地产
特色
【轨道交通】小区西边100米7路公交北到寿春华府 南到汽车站东边200米201路公交车北到职业技术学院南到火车站
【小区户型】翰林一号公馆分南区47到75栋和北区1到24栋是别墅25到46室洋房楼间距大采光好
【生活配套】小区楼下康悦酒家 安然母婴生活馆 烟酒超市
【房屋品质】开盘时间2016年交房时间2018年 毛坯房 铝合金塑钢窗 外墙防水磨砂 板墙多隔音好安全防盗入户门
不足
内部缺少大量健身器材
陈锐
2021-11-27
皖鑫房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，大户型137平方，四室两厅两卫，适合改善需
【小区设施】小区内有凉亭，娱乐设施
【生活配套】周边配套齐全，出门两百米有大型广场，四层，一楼二楼买衣服，三楼大型超市买衣服，四楼吃喝玩乐，
不足
小区价格有点贵，，目前价格偏高
叶林荣
2021-10-22
棒点房产
特色
【轨道交通】翰林壹号公馆小区出大门有公交站牌有7路和4路直达到南站，交通方便～
【小区户型】此房源是两梯四户南北通透 主推大户型，131平方 四室两厅两卫
【小区设施】翰林壹号公馆小区配套设施齐全 适合小朋友玩耍 绿化很好 ～
【生活配套】翰林壹号公馆小区配套设施齐全 周边又大型超市和商场，购物和小朋友玩耍提供方便～
不足
人车分离，有点不方便
焦传侠
2022-03-16
信达地产
特色
【小区户型】小区南区有别墅和洋房 ，北区是洋房和高层 ，改善型住房
【小区设施】小区中央有600平绿地，配有儿童游乐区，滑滑梯 单杠休闲健身器材等设施，供小孩老人休息游玩
【生活配套】小区自带商业街，向南200米左右是海心沙广场，可满足购物餐饮娱乐生活所需
不足
小区周边是商业街，有时会堵车
杨善利
2022-02-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区南区有别墅、洋房；北区有高层和洋房；均为一梯两户 南北通透 120平三房两卫 138平四房两卫
【生活配套】小区西面500米海心沙广场 北面200米西商 南面400米在建环球港 距万达广场2公里
不足
小区全人车分流，车不能开到地面 可能会带来不便
宋健
2021-09-28
正信不动产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，一梯两户，主推高层大户型边户，南北通透，120多平三房两厅两卫，洋房130平方左右
【生活配套】向南500米是海心沙广场，共四层，分为生活购物，儿童娱乐。向南300米是大型菜市场
不足
小区房屋总价有点高，大户型多，小户型少
梁晓婷
2021-08-26
信达地产
特色
【轨道交通】小区沿着梅山北路主干道，出门200米就是7路公交站台
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，高层两梯四户，洋房均为南北通透户型，主推大户型，128三房两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区绿化好，每天都有人打扫小区卫生。小区里面有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友都可以聚集在一起玩。
【生活配套】小区大门西1000米内是商业综合体海心沙广场，人流量很大，周末可以带着家人，在这吃个肯德基，看看电影
不足
大部分为洋房，高层不多
顾世菊
2021-09-27
中墅地产
特色
【轨道交通】六安朱老板主要是公交车个打车，出小区南门向西200米就是20路公交车
【小区户型】小区一期有高层32层，洋房有8层和11层，还有别墅
【小区设施】小区地上没有停车位，地下停车位多，里面有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】周边有海心沙广场，建设银行，交通银行，医院，
不足
小区进门都是人脸识别，家里来客人都要去小区门口接
钱兵
2021-11-04
正信不动产
特色
【轨道交通】翰林壹号公馆小区交通便捷，附近有4路、6路、14路等多路公交线路，出行非常方便。
【小区户型】您好，翰林壹号公馆小区主推三房高层、洋房户型，户型方正，南北通透，并有多套别墅在售，适合改善需求。
【小区设施】翰林壹号公馆小区内有800平公园，旁边有健身和儿童游乐设施，非常适合休息时健身锻练和带孩子游乐。
不足
翰林壹号公馆小区物业费比较贵。
倪玉玲
2021-12-24
信达地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型128平方，三室两厅两卫，138平房，四室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区人车分流，环境优美，内设有老人休闲凉亭 ，有运动设施，小朋友放学后在此玩耍
不足
小区电梯井在客厅不好，时间长了有噪音
汪晶晶
2022-04-02
特色
【小区户型】小区有高层有洋房。洋房1梯2户总高6楼电梯洋房，124平方户型南北通透改善住宅
【居民素质】小区租住10%左右，租户少，业主都是高素质群体。邻里和睦
不足
小区进出不方便，进出要刷卡
陈化飞
2022-01-11
信达地产
特色
【生活配套】小区离海心沙广场50米，生活方便
不足
小区位于市中心，总价过高
陈贵芳
2021-09-28
中墅地产
特色
【小区户型】主推120边户和110中户户型
【小区设施】小区内设有运动设施，供业主健身，也有长椅，业主散步休息聊天
不足
地上没有车位，都在地下，有时不太方便
杨东运
2021-07-28
中墅地产
特色
【小区设施】小区内设有绿化连廊供业主们休息聊天小区还设有健身器材海滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区一期和二期中间有条长集路沿路商铺基本入住满设有绿篮子超市饭店便利店等早长集路设有贝恩国际幼儿园
不足
小区租户较多，人员流动大
翁士洋
2022-03-05
中墅地产
特色
【轨道交通】离公交车站200米，乘坐公交滴滴，去东南西北都非常方便。向北500米便是汽车北站，无论去哪儿非常方便
【小区户型】小区分别以两梯四户的高层和一梯两户的洋房，南北通透，洋房以一楼带院子和顶楼复式为热卖户型，适合改善。
【小区设施】小区以园林花园式开方，一步一景，浓淡相宜，绿地边上配有木质板凳，方便他人休息，绿地设有儿童游乐区域。
【生活配套】小区南大门设有绿篮子超市，向南一公里便是海心沙广场，上下五层吃喝玩乐一体化，适合一家周末亲子购物游。
【房屋品质】小区是由大开发商中丞集团建立，于19年毛坯交房，别墅洋房为主，整个小区安装有双层隔音，能有效隔绝噪音
不足
小区面积比较大，而小区只配有三个大门，部分人群出小区走的距离可能比较远。
赵本密
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，乘坐20路公交可直达火车站和汽车南站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，110平方三房一卫为主力户型，130平方三房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心区有1000平方米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南两百米有大型购物商场和生活超市，共有三层，一楼为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大开发商操盘，2019年统一毛坯交房，外墙崭新，墙皮没有任何脱落现象。
不足
地下车位目前不足，造成地下车辆乱停，后期希望物业有所改善。
卢荣贵
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离小区200米有七路公交站台，距离城北客运总站1500米
【小区户型】一期为洋房和别墅大户型一梯两户，有三房，四房适合改善需求，二期高层两梯四户洋房一梯两户，居住舒适
【小区设施】小区中心是一个大广场绿化周围有健身设施，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，全小区实行人车分流不用担心安全隐患
【生活配套】小区大门800米处有海心沙广场，共四层氛围，生活购物，儿童娱乐，向南300米大型菜市场
【房屋品质】项目由安徽中丞集团投资建设，2018年年底竣工交房，进马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
现在是次新小区，刚开始装修的比较多，后期会改善
聂乐乐
2022-03-16
特色
【小区户型】翰林壹号公馆集洋房高层住宅于一体，洋房是梯两户，高层是两梯四户，适合刚需和改善型客户。
【小区设施】小区的绿化高达百分之35，小区内有小型儿童乐园，休闲健身器材等生活类设施一应俱全。
【生活配套】小区旁边就是海心沙购物广场，内设电影院还有购物广场，儿童娱乐游乐园等场所。
【房屋品质】小区是由大开发商中和集团建立，于19年毛坯交房，别墅洋房为主，整个小区安装有双层隔音，能有效隔绝噪音
不足
物业管理严格，进出小区有点不太方便，外来人员每次都要登记楼栋号。
王亮
2021-11-02
中墅地产
特色
【小区户型】翰林壹号公馆北区集高层洋房住宅于一体，其中高层是两梯四户 洋房一梯两户 以刚需改善为主
【其他描述】基础物业费是0.85元每平方，电梯维护费是0.4元每平方 二次供水费是0.2元每平方
【小区设施】小区的绿化率达到了百分之35以上 内部运动休闲设施齐全 整体人车分流的规划 内部道路非常宽敞整洁
【生活配套】周边商圈是海心沙广场，北边毗邻老西商农贸 东边毗邻华山农贸市场 沿街商铺成熟
不足
小区内部公共设施略微欠缺，整体绿化丰富 但美中不足
