南洋现代城解读
常路明
2021-10-10
远程房产
特色
【小区户型】小区全部为小高层和高层住宅，以两梯三户居多，楼栋分布均匀，楼间距较大，采光都很好。
【小区设施】本小区内部配有凉亭和健身器材专区，还设有儿童滑滑梯，道路平整，实行人车分离，电动车专门配有停车区域。
【生活配套】小区南门200米处是周谷堆水果市场和皖西大市场，两公里处是市立医院，第二人民医院，生活便利。
【居民素质】南洋现代城多数都是自住，以年轻人为主，租户很少，所有人员流动性不大，邻里关系很好。
不足
小区分为东西两个区，东边的是B区，西边的是A区，因路面较窄，上下班高峰期有些拥挤。
董必娟
2022-03-01
信达地产
特色
【小区户型】小区主要为两梯三户为主，楼层有小高层18层，高层30层，小区主推户型124平方边户。
【小区设施】小区中心有400平方绿地，其中间有儿童滑滑梯，还有老年锻炼设施，居住舒适。
【生活配套】小区北门有绿蓝子超市，南门周谷堆市场，两公里内有市立医院，第二人民医院，为业主提供便利
不足
小区整体以内阳台为主，凉晒大件物品不方便
薛静
2021-07-23
六安21世纪不动产
特色
【小区设施】小区东门入口处，靠近1号楼与二号楼有一个半个足球场大小的花园，花园中有凉亭，夏季傍晚去暑的好去处
【房屋品质】毛坯房。双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区整体为内阳台户型，所以晾衣服晒被子不是很方便
陈杨
2020-07-26
信达地产
特色
【小区户型】小区1-35栋分为AB区， A区1-12栋，B区13-35栋，板式楼南北朝向户型确保充足的阳光直晒，
【其他描述】小区物业1.6元/m²
【小区设施】小区东门100米处，1号楼与二号楼中介有一个半个足球场大小的花园，花园中有凉亭，夏季傍晚去暑的好去处
【生活配套】小区北门处就是绿篮子超市，南门周谷堆菜市场，两公里处市立医院，第二人民医院，为业主生活提供便利
不足
小区整体为内阳台户型，所以晾衣服晒被子不是很方便
江正磊
2021-05-01
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区在105国道旁，距离六安火车站和客运西站有3公里路程！非常方便！
【小区户型】小区2梯3户 123平3房 90平2房108平3房 刚需改善都可以
不足
没有阳台 采光差 早上和晚上比较堵车
唐秀兰
2021-11-27
六都房产
特色
【轨道交通】小区东侧500m是105国道北门，50m是公交站台，有四路和26路公交车，出行方便。
【小区户型】小区1-35栋分为AB区，A区1-12栋，B区13-35栋，板式楼，南北朝向户型，确保充足的阳光直晒
【其他描述】物业管理质量高，物业费1.6元每平方。
【小区设施】南洋现代城小区，设有凉亭，花园，小区绿化率大，并配有很多运动设施，可以带小朋友在这里愉快的玩耍。
【生活配套】小区北门由绿篮子超市，南门两百米是周谷堆水果市场，两公里处市立医院第二人民医院，生活便利。
不足
位置比较偏，很多地方都没有开发，配套不够齐全
王廷伦
2022-06-08
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，不论两房户型三房户型，均南北通透，132三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化率高达47.5%，绿地周边设有儿童娱乐设施以及凉亭休闲设施，男女老少均可在小区内玩耍休憩
【生活配套】向西北3km可达妇幼保健院，向西3km可至市立医院，义乌商品市场，适合吃喝玩乐
【房屋品质】由星辰置业品质开发商建造，16年交房，为提供舒适的居住环境，小区距离马路相隔百米距离，让业主住的安心
不足
小区均为内置阳台，为保护隐私提供了保障，业主可放心待客，距离大型购物商场较远
庞瑞祥
2022-04-01
皖鑫房产
特色
【轨道交通】小区东侧200米左右是105国道，距火车站1公里，南门和北门均有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区大部分是两梯四户，大部分是大户型，楼栋基本都是高层，楼栋间距规范，中层高层采光都比较不错
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地设有滑滑梯，跷跷板等娱乐措施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】门口向南100周谷堆市场，皖西大市场！西门有大型生活超市
不足
物业费高，内置阳台.
刘仁敏
2022-03-28
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东面有公交车站，4路直达市中心，202城南三站路即可到达，出行方便！
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透户型，3房2卫，方便使用。
【小区设施】小区内有凉亭傍晚散步乘凉的好去处，滑滑梯跷跷板，小朋友可以玩耍。
【居民素质】小区老人 小孩 会多一些，大部分三代人居住，其乐融融。
不足
小区上面车位不够，业主乱停车，需要物业来整改！
张敏
2021-07-25
正信不动产
特色
【轨道交通】小区东侧500米是105国道，北门50米是公交站台。有4路和26路公交车。
【小区户型】小区共35栋，分为Ab两区，以小高层和高层为主，。
【其他描述】小区有蓝天物业负责，物业费是1.6元/平方。
【小区设施】小区绿化面积大，并配有很多运动设施，可以带小朋友们在此玩耍。
不足
小区整体以内阳台为主，晾晒大件物品不太方便。
盛明星
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区东侧200米左右是105国道，距火车站1公里，南门和北门均有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区共有A区和B区，A区1—12栋，B区12—35栋，板式楼南北朝向户型，采光充足。
【其他描述】物业管理质量高，物业费1.6/m²。
【小区设施】小区东门入口，靠近1栋和2栋楼之间有一个半个足球场大的花园，花园中有凉亭，夏季傍晚乘凉的好去处。
【生活配套】小区北门有绿篮子超市，南门200米处是周谷堆水果市场，两公里处市立医院，第二人民医院，生活便利。
不足
所有的阳台都在室内，晾晒不是很方便。
蔡兰兰
2021-04-22
特色
【小区户型】小区住要以一梯两户，二梯三户为主，楼层高18层和30层居多，房子以120平左右，140四房，适合改善
【小区设施】小区中心有400平绿地，其中间有儿童滑滑梯，还有老年人锻炼设施，很多小朋友和老人在此玩耍，锻炼。
【居民素质】小区人员素质很高，男女老少非常融洽，在一起非常开心快乐。
不足
美中不足的就是房子没有像外的阳台，都是在房间里面。
陈嘉
2021-04-19
特色
【小区户型】小区大部分是两梯四户，大部分是大户型，楼栋基本都是高层，楼栋间距规范，中层高层采光都比较不错
【小区设施】小区内部有专门的绿地，以及娱乐设施，停车位比例是1：1.8的，停车位也是比较充足的，小区是人车分流的
【房屋品质】小区是2017年开盘的到2018交房，防水，防潮，隔音效果都是比较不错的，房屋的质量品质都是非常好的
不足
位置比较偏，很多地方都没有开发，周边配套不够齐全
李林
2021-04-21
特色
【小区户型】主推113到134平的大三房7栋高层，总高30层，8栋小高层
总高18层，楼间距高达50
【其他描述】物业为安徽蓝天物业管理有限责任公司，有多年管理经验
【房屋品质】2013年开盘至今在售，2018年最后一批统一交房，小区质量高
不足
交通拥挤小区高层多，小区内娱乐设施少
沈先静
2021-11-01
特色
【小区户型】小区分A区和B区，两室80～95平方三室105～132平方，单价5500～6500一个平方
【小区设施】小区绿化好，绿化面积大，有许多运动设施，可以带小朋友亲子互动
不足
小区户型没有阳台，晒衣服不方便
巴永兵
2020-11-13
信达地产
特色
【轨道交通】小区东侧是105国道,距离小区200米左右，南门北门均有公交车站，出行方便，距离火车站一公里。
【小区户型】小区1-35栋分为AB区， A区1-12栋，B区13-35栋，板式楼南北朝向户型确保充足的阳光直晒
【小区设施】小区东门入口处，靠近1号楼与二号楼有一个半个足球场大小的花园，花园中有凉亭，夏季傍晚去暑的好去处
【房屋品质】毛坯房。双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区整体为内阳台户型，所以晾衣服晒被子不是很方便
田兴群
2021-06-11
远程房产
特色
【小区户型】小区共35栋，分为AB两区，以小高层和高层为主
【居民素质】小区人员素质较高，男女老少非常融洽，在一起开心交流
不足
地面车位不足，有待物业调整
王荣跃
2021-06-01
特色
【小区户型】小区楼层均为高层 楼栋分布合理 楼间距大 采光好 视野开阔
【小区设施】小区内有花园和凉亭 供小区居民乘凉避暑 茶余饭后休闲散步都是很不错的
不足
小区物业费较高 内置阳台日常洗衣晾晒不便
陈化飞
2020-11-27
信达地产
特色
【轨道交通】小区位于磨子潭路旁，公交车站点密集出租车进入进出，方便离六安市火车南站仅有3公里路程，交通非常便捷。
【小区户型】小区均为一梯两户南北铜套大户型120平方，三房，两卫为主力户型，140平，四房两卫适合改善需求。
不足
小区整体外墙规划较为整洁，所以没有突出阳台，生活较为不便。
车华健
2020-12-29
特色
【小区户型】小区均为三户两梯，南北通透，主推大户型，120平方，三房两卫为主的户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地设有滑滑梯，跷跷板等娱乐措施，很多小朋友放学在此玩耍
不足
小区地上车位目前不足，造成非机动车乱停乱放，有待物业解决和调节，并且开通地下车库，正常使用
