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- 三元山庄
- 4805 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 皋城东路,近胜利路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 三元山庄位于金安区金安板块，由六安星星房地产开发有限公司/安徽金园置业有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率约为1.02。小区户型有面积在194㎡-300㎡左右的4居室到6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好。小区总体适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区2.5km左右有六安东部新城医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民购物不方便；
- 小区临皋城路，会受到来往车辆的噪声影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区172m左右有胜利路巢湖路口公交站，停靠公交10路。距离小区228m左右有胜利路皋城东路口公交站，停靠公交10路，距离相对较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区2.1km左右有长江东路，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。距离小区574m左右有东都一号幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区825m左右有新城三小，是一所公办小学。距离小区1.6km左右有六安市智恒中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%，绿化面积较大，生态环境较好。小区有较多园林，树木郁郁葱葱，景色较为优美，小区还有一些典雅的庭院，居民闲暇时可到此处休息，小区总体环境较好。
建筑特色
小区总体是简单、大气的风格，整体精致漂亮，具有独特的建筑美感。小区外立面以白色和灰色涂料为主，小区建筑物外立面维护较好，整体干净整洁没有老化现象。
楼栋分布
小区为别墅区，小区共39栋，小区容积率约为1.02。小区户型有面积在189㎡-300㎡左右的4居室到6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口，为小区东南门。东南门附近有皋城路，居民出行注意安全，尽量避免高峰期出行，避免拥堵。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 小区花园；
- 湖泊；
- 绿地；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区设置快递点，帮助居民收取快递，节省了居民的时间。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务质量较高。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要经过保安询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 近成物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般。小区附近没有大型商场，居民购物不方便。距离小区218m左右有爱家生活超市，方便居民随时采买。距离小区360m左右有刘一手火锅（公园华府店），方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有六安东部新城医院，是一家按照三级医院标准建设的大型医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区564m左右有六安健民诊所，方便及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区2.2km左右有杭淠湾农贸市场，里面蔬菜水果较多，都是新采摘的产品，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有安徽农金六安农商银行，方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有中影中环国际影城（三十铺店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富日常生活。距离小区581m左右有御足堂（胜利路店），提供各种洗浴按摩等服务，居民可到此处舒缓工作压力，舒展自己的身心。
三元山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4813元/㎡
2.45%
01-19
4887元/㎡
1.54%
01-26
4901元/㎡
0.29%
02-02
4922元/㎡
0.43%
02-09
4931元/㎡
0.18%
02-16
4957元/㎡
0.53%
02-23
4966元/㎡
0.18%
03-02
4948元/㎡
0.36%
03-09
4920元/㎡
0.57%
03-16
4836元/㎡
1.71%
03-23
4796元/㎡
0.83%
03-30
4805元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3966元/㎡
4.37%
2024-06
4232元/㎡
3.88%
2024-07
4913元/㎡
20.51%
2024-08
4648元/㎡
16.73%
2024-09
4509元/㎡
11.91%
2024-10
3553元/㎡
6.38%
2024-11
3283元/㎡
9.13%
2024-12
4125元/㎡
2.77%
2025-01
4903元/㎡
10.23%
2025-02
4958元/㎡
9.09%
2025-03
4794元/㎡
5.71%
2025-04
4805元/㎡
20.25%
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