文华家园解读
张家锐
2021-07-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于皋城路，东边是梅山路主干道，西边是解放路主干道。南门口有6路，10路，14路公交车，四通八达
【小区户型】本小区分一期.二期 1期在四院北边，四栋高层住宅总高33楼。二期为高层，小高层，多层。
【小区设施】小区西门位置1000m²的空地，里面有儿童娱乐设施，健身器材，供小区居民休息玩耍
【居民素质】小区租客很少，业主都是买房给小孩念书的，学习氛围浓厚，
不足
小区为纯回迁房小区，绿化一般般，
薛为存
2020-09-18
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】文华家园共计14栋房子.12号楼7号楼西边户4室2厅2卫128平方.3号楼01户型116平方3室2厅
【小区设施】小区7号楼西边有小个广场，有健身设施，7号楼西边是车库进口，12号楼是南边是车库出口，车位配比1.2
【生活配套】小区东南500米是万达广场，3号楼和5号楼旁边50米是四院
不足
就是产证不满二，税费高
余自林
2020-09-17
正信不动产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户南北通透户型 120平米 三房二梯二卫合适三代同堂
【小区设施】小区绿化率达到700平方 小区自带中心公园 二梯乐园 滑滑梯
【生活配套】人民四院就在旁边 旁边就是绿蓝子超市
不足
小区物业 卫生有待提高
宋艳
2021-10-30
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平方为三房一卫户型。
【小区设施】小区北门设有滑滑梯供儿童游玩
【生活配套】西门50米处设有四院，医疗方便
不足
小区为回迁小区，内部环境绿化少
王娟芬
2020-11-21
特色
【小区户型】小区均为高层，主推三房，110平米三房一卫为主力户型，131平米四房两卫，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有500平米的中心公园，设有老年活动锻炼场地
【生活配套】出南门500米有万达广场，共有四层，二楼三楼服饰旗舰店，四楼电影院美食街
不足
小区属于回迁小区，临近皋城中学，陪读租房比较多
吴运芳
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区南大门口100米有6路 7路14路公交车站牌
【小区设施】小区里有凉亭，孩子玩的滑滑梯，健身器材
不足
小区有很多租客在住。
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】本小区多数为三室户型，两房朝南，双阳台。户型方正，边户南北通透，采光好
【房屋品质】开盘时间为2019年，房子是毛坯出售，双层玻璃，隔音效果好
不足
小区产证不满两年，过户税费过高
牛露
2020-10-16
特色
【小区户型】小区楼间距大 采光好 基本都是高层 全天采光 三房多 两房也有
【小区设施】小区有运动器材 小区位置好。
【生活配套】临近万达 超市大型商场 四院一公里以内医疗设置齐全 就医出行 都比较便利
不足
小区绿化一般 交通不是太方便
账号已注销
2020-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，也有两梯三户，南北通透，120平三房两厅两卫，140平四房两卫
不足
地上车位不足，有待改善。
账号已注销
2019-11-24
特色
【小区户型】小区由一期4栋高层和二期10栋中高层组成，主力户型在99-110平 三室二厅一卫，户型方正。
【生活配套】周边生活配套齐全，小区旁边是第四人民医院。
不足
小区是回迁房，车位有点紧张，不是人车分流，绿化率低，居住舒适感低，
刘会兢
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区南大门100米有公交车1路4路 5路14路 16路 201路
【小区户型】小区为2梯4户 2 梯3户 一期边户南北通透 2期边户已东西走向为主 双阳台 2房朝南
【房屋品质】交房时间为2019年，房子是毛坯出售，双层玻璃 隔音效果好
不足
小区规模不是很大 是回迁房租客多
