嘉泰丹霞公馆解读
赵德稳
2022-04-03
信达地产
特色
【轨道交通】小区东门，南门都有公交站台，到火车站 汽车南站只有3站路程，
【小区户型】小区大部分都是洋房，面积128平方大户型，11层占大部分，楼间距离大，采光全天 。
【小区设施】小区中间有花园，有跷跷板 滑滑梯供小孩玩耍
【生活配套】小区附近有绿蓝子超市，龙河公园只有500米，二院只有1公里
不足
小区刚刚交房，不满2年税费高，物业费高
朱成
2022-03-31
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型一梯两户，南北通透！主推大户型！125平方三室两厅两卫！170平方上下复式！适合改善需求！
【生活配套】小区东门向北300M有室内菜市场，生活方便！小区东门斜对面200M就是超市！
【居民素质】小区以改善性住户居多，小区居住氛围浓厚！小区住户大多数是三代同堂！
不足
小区物业管理不够严格！人车分流有待改善！
解登桃
2021-08-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区总楼栋为23栋，高层洋房别墅。高层主打户型108平方中户和129平方边户，洋房以130平方为主。
【小区设施】小区设有凉亭、儿童乐园、健身器材。满足不同年龄休闲娱乐需要。小区中心有篮球场，塑胶跑道环绕小区。
【居民素质】住户年轻人和知识分子居多，邻里关系和睦，素质高。居民都爱护环境，有爱他人。
不足
房屋价格偏高，物业费偏高。
汪厚刚
2021-09-10
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，大户型，120平3房1卫为主力户型
【其他描述】小区物业管理好，物业费6楼以下是0.8楼以上是1.2
【小区设施】绿化周边有儿童娱乐设施，小区自带广场供业主玩乐；车位配比1:2
【房屋品质】由嘉泰地产开发，2020年12月30日交房，毛坯交付，总户数1414户，得房率90%
不足
小区现在虽然说售楼部没有什么房源了，而且高层说是2梯5户，高层稍显拥挤
袁若祥
2022-03-27
特色
【轨道交通】距离六安客运西站2000米，距离客户火车站2.5公里，小区门口有3路公交车在此路过。
【小区户型】别墅洋房以及高层洋房住宅
【小区设施】小区中心有一个人工湖，旁边配有健身设施
【生活配套】在小区东大门有一个商业街占地2000平方米，总共三层！一楼二楼是超市，三楼是茶餐厅！
【房屋品质】由嘉泰地产开发，2020年12月30日交房，毛坯交付，总户数1414户，得房率90%
不足
地上电瓶车充电插口太少，有待物业调整解决。
江李
2021-10-28
特色
【小区设施】小区中心有个湖，旁边配有健身娱乐设施，南边有个篮球场。
【生活配套】向北2KM有富力罍街，吃喝玩乐购都有。向东1KM有二院和义务批发市场。
【房屋品质】由嘉泰地产开发，2020年12月30日交房，毛坯交付，总户数1414户，得房率90%
【居民素质】小区主要以年轻人为主，素质都比较高，住起来安全放心。
不足
小区物业费高，房价偏高。
胡杰
2021-09-11
特色
【小区户型】小区主推边户120平方 南北通透 双阳台，小区南面有别墅区，上下三层带院子户型漂亮。
【其他描述】小区属于紫竹物业，小区物业管理严格，物业费不贵，小区保安24小时巡逻。
【小区设施】小区中间有儿童滑滑梯，跷跷板，锻炼身体器材，还有景观人工湖喷泉。
【生活配套】小区出门有绿篮子超市，距离妇幼保健院2公里，六安市立医院2公里，解决了医疗问题。
不足
房价比较高，大部分不满两年，
吴非
2021-09-11
特色
【小区户型】小区主推洋房边户130平方、前后双阳台、南北通透、小区南边别墅区自带庭院、
【其他描述】小区紫竹物业、物业服务好、物业服务规范、小区保安24小时巡逻。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施、滑滑梯 、跷跷板、荡秋千、等等游玩设备、可供小朋友闲暇时间游戏玩耍、
【生活配套】小区东门绿蓝子超市、小区马路对面三里岗菜市场、向东1公里裕安区妇幼保健院和市立医院
不足
价格贵、过户费用高、小区内部不能真正做到人车分流、
杨永东
2021-08-30
特色
【轨道交通】天堂寨路与嵩寮岩路交汇处，公交：6、9、13路，到二院站下\r\n其他：距离公交总公司只有0.4公里
【小区户型】丹霞公馆的户型都还不错，内有洋房，别墅，高层，户型方正，且楼栋间距足够长每栋楼都不需要担心采光的问题
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板的娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【房屋品质】由嘉泰地产开发，2020年12月30日交房，毛坯交付，总户数1414户，得房率90%
不足
近装修人比较多，可能比较嘈杂
郭健
2021-08-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共25栋，分布有洋房，高层，部分别墅。主推130平三房两卫主力户型，110平三房一卫。
【小区设施】小区中心有个湖，旁边配有健身娱乐设施，南边有个篮球场。
【生活配套】向北2KM有富力罍街，吃喝玩乐购都有。向东1KM有二院和义务批发市场。
【居民素质】小区主要以年轻人为主，素质都比较高，住起来安全放心。
不足
小区物业费高，房价偏高。
罗涛
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区门口目前没有建设公交车站，小区离公交车车站500米，有13路，4路，所以说，交通方便
【小区户型】小区大多数两梯四户，南北通透，三室两厅一卫120平，140平三室两厅两卫，适合改善*，少量别墅
【其他描述】小区物业管理好，物业费6楼以下是0.8楼以上是1.2
【房屋品质】由嘉泰地产开发，2020年12月30日交房，毛坯交付，总户数1414户，得房率90%
不足
小区的大门还没有正式开放所以进出比较不方便
韩晓方
2021-08-31
特色
【轨道交通】距离六安客运西站2000米，距离客户火车站2.5公里，小区门口有3路公交车在此路过。
【小区户型】小区均为一梯二户的洋房，高层，小高层，南北通透，主推洋房跟高层！洋房140平三室二厅二卫！适合改善。
【小区设施】在小区中心位置有一个500平方老年活动中心，小区西北角有一个500平方儿童游乐场。
【生活配套】在小区东大门有一个商业街占地2000平方米，总共三层！一楼二楼是超市，三楼是茶餐厅！
不足
小区目前没有满二年的房子，可能交易的时候能产生营业税。
谢以枝
2021-09-10
特色
【小区户型】小区一共有23栋楼，由4栋别墅，9栋8层的洋房，7栋18层的高层和3栋30层的高层组成。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，橡胶跑道，儿童游乐园，健身娱乐方便。
【居民素质】小区以大户型改善型居住为主，几乎没有租户，成功人士居多，素质高，邻里关系融洽。
不足
目前周边还没有什么大的购物中心，购物不是很方便。
陈玉娥
2022-05-11
特色
【小区户型】小区大部分都是洋房，一梯两户，南北通透，三室两厅两卫，少量别墅！
【小区设施】小区中心有个人工湖，小区内有凉亭，有滑滑梯，羽毛球场，儿童游乐场，健身方便！
不足
小区好多房子不满二年，交易产生的税费高！
江大根
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区东门有22路公交车
【小区户型】别墅洋房以及高层洋房住宅
【其他描述】小区是紫竹林物业管理有限公司
【小区设施】小区中心有一个人工湖，旁边配有健身设施
不足
小区门口旁边交通不方便
许虎
2021-09-29
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户洋房，多是洋房和高层。
【小区设施】小区中心有一个数百平方文化活动广场，适合休闲娱乐。
【生活配套】向东200米就是成熟多年的成熟小区，附近吃喝玩乐皆有配备。
不足
小区属于新建小区，产证多未满两年，过户较为麻烦。
陈亮
2021-08-21
特色
【小区户型】次小区内有高层，洋房，别墅，高层的户型是三室，四室居多，洋房一楼有院子，别墅前后有院子。
【小区设施】小区内，有凉亭，有滑滑梯，还有小孩子玩的秋千，有打羽毛球的地方，地上有电瓶车充电的地方，有地下车库
不足
小区单价高，高层公摊大。
高尚
2020-10-05
特色
【轨道交通】天堂寨路与嵩寮岩路交汇处，公交：6、9、13路，到二院站下
其他：距离公交总公司只有0.4公里，6路
【小区户型】小区大多数两梯四户，南北通透，主推三室两厅一卫120平，140平三室两厅两卫，适合改善学区，少量别墅
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板的娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【房屋品质】由嘉泰地产开发，2020年12月30日交房，毛坯交付，总户数1414户，得房率90%
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，都是多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
最近装修人比较多，可能比较嘈杂
王叶平
2020-10-05
特色
【轨道交通】离市区比较近坐各路公交车都能到达市区这边离南站也比较近
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，120平3房1卫为主力户型，130平的3房2卫适合改善需求
【其他描述】小区物业管理好，物业费6楼以下是0.8楼以上是1.2
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板的娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区在2020年正式交房近马路一排装双层跟真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
小区的大门还没有正式开放所以进出比较不方便
赵言文
2020-10-29
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口目前没有建设公交车站，小区离公交车车站500米，有13路，4路，所以说，交通方便
【小区户型】丹霞公馆的户型都还不错，内有洋房，别墅，高层，户型方正，且楼栋间距足够长每栋楼都不需要担心采光的问题
【小区设施】小区内部22号楼门口花园，喷泉，健身器材，儿童滑梯和老人健身，地下车库1比2车位充足
【房屋品质】2017年4月份开盘的，是2017年7月份之后才交房的，毛坯房没有什么防水，看客户自己怎么装修
不足
小区现在虽然说售楼部没有什么房源了，但是入住率不高，而且高层说是2梯5户，高层稍显拥挤
