南河佳苑解读
薛静
2021-11-06
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门向北两百米就是公交站牌。有323路，320路。距离火车南站也就两公里
【小区户型】小区分两期，一期为多层，二期为小高层，高层，共44栋楼，主推小高层一梯两户110平
【小区设施】小区北门处往里约200米有一片约500平的草坪还有喷泉，可以供业主晒太阳，散步
【生活配套】小区南门出口有天星超市，共两层生活采购一应俱全。向右两百米是城南公园，公园傍晚食品，用品摊位齐全
【房屋品质】由南河置业开发，2011年开盘发售，小区共两期，一期为多层，花园洋房，公摊小品质高。二期小高层，高层
不足
小区入住率高，租房陪读的家长较多，比较杂乱
陈杨
2021-12-03
信达地产
特色
【轨道交通】小区东门向北200米就是公交站牌，有323路，320路，在此乘323，经3站即可到达火车南站。
【小区户型】小区1-24栋均为多层，公摊面积小，其中37-44栋均为电梯房，总高11层26层不等。
【小区设施】小区内部共有地上地下停车位1097个，非机动车停车位2220个，占比为每户1.5个人计入
【生活配套】小区南门出口设有天星超市，共两层，生活采购一应俱全。向南走两百米，有一综合菜市，菜品齐全，物美价廉。
不足
小区入住率较高，很多房屋在出租，比较杂乱。
江正磊
2021-09-24
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有302路4路公交车！105国道隔壁去往苏埠等乡下方便
不足
学校门口吵闹！租户太多
庞瑞祥
2022-04-02
皖鑫房产
特色
【轨道交通】东门磨子潭路是八车道主干道，门口公交站点，202通市区，323可达六安火车南站320可通青山非常方便
【小区户型】小区分多层，小高层，高层三种类型，主推小高层一梯两户110平，三房两卫为主力户型，高层有94，85平
【小区设施】小区内部共有地上地下停车位1097个，非机动车停车位2220个，占比为每户1.5个人计入
【生活配套】小区南门出口设有天星超市，共两层，生活采购一应俱全。向南走两百米，有一综合菜市，菜品齐全，物美价廉。
不足
小区入住率较高，很多房屋在出租，比较杂乱。
汪国流
2021-12-10
信达地产
特色
【小区户型】小区楼栋分布 南边为多层 中间是洋房户型 北边是高层户型 小区主推户型为105平方 南北通透
【小区设施】小区南门是公园 小区北门入口有泳池 在42号楼楼下有健身器材
【生活配套】小区南门出口 是南河大道商业街 生活十分方便 小区北门是周谷堆菜市场
【居民素质】小区主要是有 陪读 流动性比较大 住户居住年龄大约在40岁左右
不足
小区环境较差 人员流动性比较大
林士苗
2021-12-07
百信房产
特色
【轨道交通】南门口就是公交站，其中4路公交车直通市中心，325路公交车直通各乡镇，
【小区户型】小区主要分为多层，洋房和小高层，其中多层和小高层户型漂亮。
【小区设施】小区中心处有600平大型绿化草坪，草坪上有滑滑梯和跷跷板等健身器材
【生活配套】小区距离国道大约500米，向西200米是上下两层的大型超市，北门出口500米是大型农贸市场
不足
小区租客比较多，人员流动量大，车位比例不够
田兴群
2022-01-09
远程房产
特色
【轨道交通】小区东大门门口有202路 4路，328路 26路公交车站牌
【小区户型】小区有多层一梯一户 高层为两梯两户 南北通透大户型 楼间距很大 采光好
【小区设施】小区内有喷泉 周边花园凉亭 老年健身器材 儿童跷跷板
【生活配套】小区南门有天星超市 老乡鸡快餐 田园商务宾馆酒店小区东门对面500米左右有老年护理医院
不足
老旧小区 租客多 有点嘈杂
江洁
2020-11-13
特色
【轨道交通】东门磨子潭路是八车道主干道，门口公交站点，202通市区，323可达六安火车南站320可通青山非常方便
【小区户型】南河佳苑分两期，一期为多层，花园洋房，二期为小高层，高层，共44栋楼，主推110平三室两厅一卫户型，
【小区设施】小区北门中心地块有一片约500平的草坪还有喷泉，虽然没有运动设备，但是很多居民都在此处散步，晒太阳
【生活配套】南门向左一百米有一个综合性商超，向右两百米是城南公园，内有篮球，羽毛球，乒乓球。娱乐健身的好去处！
【房屋品质】南河佳苑由南河置业有限公司打造，2012年十月开盘，2017年全部交房，整个小区都是钢筋混凝土结构，
不足
因为入住率比较高，绿化环境有待提高，电频车辆多，也存在乱停乱放，但保安负责，治安还好！
李齐文
2020-11-13
特色
【小区户型】小区分多层，小高层，高层三种类型，主推小高层一梯两户110平，三房两卫为主力户型，高层有94，85平
【小区设施】小区内部共有地上地下停车位1097个，非机动车停车位2220个，占比为每户1.5个人计入
【生活配套】小区南门出口设有天星超市，共两层，生活采购一应俱全。向南走两百米，有一综合菜市，菜品齐全，物美价廉。
【房屋品质】由南河置业开发，11年开盘发售，小区共一二，两期，一期为多层，花园洋房，公摊小品质高，二期小高层高层
不足
因小区周边学区较多，姑小区内多有房屋出租与人，所以环境保护会略显杂乱
刘仁敏
2022-06-01
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有，两室三室等，可供选择。
【小区设施】小区内部有，凉亭，健身器材，滑滑板，可供老人孩子健身。
不足
小区停车位不足，忘改善。
王艳
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区东门向北200米就是公交站牌，有323路，320路，在此乘323，经3站即可到达火车南站。
【小区户型】小区1-24栋均为多层，公摊面积小，其中37-44栋均为电梯房，总高11层26层不等。
不足
小区入住率较高，很多房屋在出租，比较杂乱。
