小区绿化率为38%，绿化面积较大，生态环境较好。小区有较多园林，树木郁郁葱葱，景色较为优美，小区还有一些典雅的庭院，居民闲暇时可到此处休息，小区总体环境较好。

小区总体是简单、大气的风格，整体精致漂亮，具有独特的建筑美感。小区外立面以白色和灰色涂料为主，小区建筑物外立面维护较好，整体干净整洁没有老化现象。

小区为别墅区，小区共39栋，小区容积率约为1.02。小区户型有面积在189㎡-300㎡左右的4居室到6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共1个出入口，为小区东南门。东南门附近有皋城路，居民出行注意安全，尽量避免高峰期出行，避免拥堵。

小区保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区设置快递点，帮助居民收取快递，节省了居民的时间。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务质量较高。

小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要经过保安询问并登记才能进入小区。

小区周边商业配套设施一般。小区附近没有大型商场，居民购物不方便。距离小区218m左右有爱家生活超市，方便居民随时采买。距离小区360m左右有刘一手火锅（公园华府店），方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有六安东部新城医院，是一家按照三级医院标准建设的大型医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区564m左右有六安健民诊所，方便及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区2.2km左右有杭淠湾农贸市场，里面蔬菜水果较多，都是新采摘的产品，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有安徽农金六安农商银行，方便居民办理相关理财业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有中影中环国际影城（三十铺店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富日常生活。距离小区581m左右有御足堂（胜利路店），提供各种洗浴按摩等服务，居民可到此处舒缓工作压力，舒展自己的身心。

小区户型面积偏大，适合资金充足的人群购买。对于资金充足的人群来说，适合购买面积在194㎡左右的4居室，空间充足，居住比较舒适。如果家庭成员较多，建议选择288㎡左右的6居室，房间较多，小区周边休闲娱乐设施丰富，适合居住。

小区环境较好，装修较为精致，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为上班族，以此来加快房屋出售速度。

小区为别墅区，适合资金充足的人群租住。对于资金充足的人群来说，适合租住面积在194㎡左右的4居室，能够较好利用空间。如果家庭成员较多，建议选择288㎡左右的6居室，房间较多，且小区环境较好，适合家庭成员一起外出散步休闲。

小区绿化面积较大，生态环境较好，相对较为宜居。小区周边生活娱乐设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。但是小区周边没有商场，会影响居民购物。

小区业主大多数是自住，人员流动性小，生活作息比较规律。住户多以三代人居住，中年人多是事业有成的公司高管，小区内还有老人，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。总体上小区居民关系和睦，素质比较高。