太古光华城解读
牛露
2021-09-30
特色
【小区户型】3室两厅的户型小区110－120左右的
【小区设施】小区儿童游乐设施，老年活动场所
【生活配套】对面海心沙广场，门口就是儿童医院，配套成熟
不足
地面电动车存在乱停现象
高业运
2021-10-12
中墅地产
特色
【小区设施】绿化多，娱乐设施齐全，物业管理严格，不允许陌生人随便进出
【房屋品质】太古光华城容积率是2.6，恰到好处的社区密度，既不拥挤，房屋价格也不至于太高，非常适合改善人群
不足
地面没有车位，导致乱停乱放现象比较严重
张成龙
2021-06-11
特色
【小区户型】有两梯两户，南北通透。面积100大门130平均有。大平方户型改善用户居多，小区基本上都是大平方面积
【小区设施】小区绿化率高，楼间距大。儿童区域娱乐，运动跑道，健身器材均有，小区自带商业街，购物方便。设备完善
不足
总价高，单价高，首付比例大。因为位置好，所以价格也就高
刘仁杰
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区向东100米是公交站 可乘坐39路、5路、7路公交车，出行都很方便
【小区户型】均为高层 分为南区和北区 大户型畅销 两卧朝南客厅朝南
【小区设施】小区配备地下停车场 实行人车分流 小区12和11号楼中间有凉亭 12号楼前面有儿童游玩的滑梯 秋千
【生活配套】小区向北100米是海心沙商业广场，小区北面就是妇幼保健院
不足
楼间距较近 可能会影响中低楼层采光
鲍远敏
2020-08-23
特色
【小区户型】我推荐太古光华城南区商品房10号楼128平方大三房户型 一梯两户、南北通透 总高33层 飞机户型
【其他描述】小区是保利物业，是六安为数不多的拥有一级资质的物业 物业费是1.78元每平方
【生活配套】太古光华城离万达广场大约800米左右 太古光华城北区北门离海心沙购物广场大概100米左右
【居民素质】太古光华城南区是商品房区域 人员单一 住户偏年轻化 北区是回迁区域人员结构复杂、租户相对较多
不足
不管南区还是北区楼间距相对较窄、北区绿化相对较低
杨会
2020-08-23
棒点房产
特色
【轨道交通】小区东边100米左右公交站牌有201路、7路、5路、4路公交
【小区户型】推荐20栋21栋22栋 中间户 95平方小三房 南边对着一中操场采光不错
【小区设施】太古光华城南区为商品房区域，车位配比是1:1 小区10号楼下面设有儿童游玩设施
【生活配套】太古光华城北区北门150米左右是海心沙广场、50米左右是金安区妇幼保健院
不足
太古光华城北区是回迁区域，人员结构复杂、不管南区还是北区楼间距都相对较小
陆兴安
2020-08-20
特色
【小区户型】太古光华城分南区和北区 北区:1栋到9栋是回迁房 南区：10栋到23栋是商品房
【其他描述】小区物业费是1.75元每平方、物业是一级物业保利物业公司
【小区设施】南区是商品房区域 在南区北门10栋附近有个儿童乐园，小区车位采取1:1配比，出租的话150元一个月
【生活配套】太古光华城北区北门位置是金安区妇幼保健院、北门100米这样是海心沙广场和永辉超市
不足
太古光华城不管是南区还是北区楼间距相对较小、10楼以下采光一般、入住率较高、电梯等待较长
张玉杰
2020-08-26
特色
【小区户型】推荐20.21.22号楼中间95平方小三房，10号楼128平方大三房，河景大平层和洋房.房源多多。。
【小区设施】太古南区上商品房，车位配比1:1，小区10号楼下面设有儿童游乐园。健身场所，，绿化多.娱乐设施齐全。
【生活配套】周边有距离太古100米有海心沙广场，永辉超市，，休闲娱乐一条龙.
【房屋品质】太古光华城容积率2.6，恰到好处的社区密度，毛坯房交付，高品质小区
不足
北区是回迁小区，人员偏中年。不像南区，偏年轻化.楼间距相对来讲有点小.产证都不满两年，过户税高.
李丽
2021-08-02
特色
【生活配套】小区往出门往西50米就是海心沙购物中心，永辉超市 ，各大小型超市大型菜市场 ，金安区妇幼保健院.
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房隔音好户型南北通透明亮，小区采用真石漆干挂才装饰，品质过真
不足
只能说这个位置繁华，，小区价格偏高，自住环境还是很不错的
账号已注销
2020-12-22
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯两户两个户型！南北通透采光时间长！小区环境优美！130平三房两卫为主力户型。
【生活配套】小区向北约500米海心沙购物广场永辉超市入驻其中。小区向北300米金安区妇幼保健院和儿童医院。
【房屋品质】小区于2018年开盘，国企保利物业！绿化率大！楼间距大！
不足
地下车库到下雨天污水到处流淌！
账号已注销
2020-12-08
特色
【小区户型】小区均为一体两户 南北通透户型 高层 洋房 大平层均有
【小区设施】太古光华城南区是商品房。十号楼下有个儿童乐园。 小区内部有公园凉亭绿地
【房屋品质】目前交房不到两年 ，容积率2.6 。物业是保利物业
不足
小区有回迁房 人员复杂 靠近路边有点吵闹
何小雪
2021-10-09
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层。小区楼间距大，采光很好，其中5栋旁边紧靠着景观河
【小区设施】小区中心就有接近1000平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，大人带孩童们娱乐的好场所
不足
地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象，目前已经正在改善
丁涛
2021-04-30
特色
【小区户型】小区部分楼栋是一梯一户大三房户型，适合改善型人群，部分楼栋是两梯四户小平房三房，是个刚需人群
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，如滑滑梯，跷跷板等，靠近小区大门口又个凉亭，散步累了刚好可以休息休息
不足
小区北边就是金安区妇幼保健院和儿童医院，与海心沙广场也只有一路之隔
方卓
2020-09-26
特色
【小区户型】3房，2房，1房 1到9号楼 10到22楼 楼间距中等 新小区 环境好 房子少
【小区设施】花园 凉亭 淠河旁边
【生活配套】旁边保健院，海心沙广场，淠河旁
【居民素质】租客少 入住高 多买房上学
不足
房子现在少 人车不分离
杨洋
2021-07-24
六安21世纪不动产
特色
【小区设施】小区内设有运动广场，小区正中间有休息的凉亭可供小区人员休息歇脚，小区是抵偿停车库，地下停车位充足。
【生活配套】小区商品房和回迁房中间是个小区内街，内街店面充足，饭店超市，母婴店等一应俱全
不足
小区内街停车比较乱，开车出行不方便
陈婷
2020-06-29
六安21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离万达500米，可在此换乘16路或者20路公交，经过5站可到达万达广场
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，市中心，位置好，地段好，边户117的户型不错
【小区设施】绿化多，娱乐设施齐全，物业管理严格，不允许陌生人随便进出
【房屋品质】太古大的开发商，毛坯房交付，高层，品质好
不足
距离市中心近，有点吵闹
吴磊
2021-08-10
特色
【小区户型】小区主力户型为三房两厅两卫，和三房两厅一卫户型，面积128平和103平。
【小区设施】小区内部有儿童玩耍的娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍，交朋友。
不足
物业费相对于同等小区偏高，小区房子单价偏高
贾永东
2020-09-11
六安21世纪不动产
特色
【小区户型】小区全部是电梯房 大部分是三房 南北通透大户型居多 适合刚需和改善
【小区设施】小区内部凉亭绿地 周边有儿童娱乐设施 居住人素质高
【房屋品质】交房时间俩年不到 市中心位置 楼间距较大 保利物业
不足
物业费对比周边小区较高 装修比较麻烦 物业管的购买税费高
操世梅
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区出门门口就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区环境好，大部分都是一梯两户，个人隐私比较好等于独门独栋，南北通透采光好。
不足
小区车辆乱停乱放现象较多
邹寅
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区坐落在梅山北路，出门5路公交7路公交都有站点公交车直接贯穿解放北路梅山中路后直达客运南站方便
【居民素质】小区分为商品房和回迁房，回迁房租户较多，人口年龄偏大，商品房住户基本都是年轻人。
不足
物业费有点偏高，1.78元一平方
