碧桂园天玺(东区)小区测评
7.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

碧桂园天玺(东区)位于金安区金安板块,由碧桂园地产集团有限公司开发。小区容积率约为2.15,共约25栋楼,小区户型有106-120㎡左右的三房和140-148㎡左右的四房,主推户型为110㎡左右的三房和143㎡左右的四房。小区绿化率约37%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区距离药店较近,居民买药方便。
缺点
  • 小区距离商场较远,居民购物娱乐不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离梅山北路清水河路口公交站约250m,本站途经公交线路有7路,小区距离周集路兴隆路口公交站约270m,本站途经公交线路有4路,小区距离周集路梅山北路口公交站约280m,本站途经公交线路有4路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离清水河路约200m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 高于56% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

8.0

42个

附近幼儿园

13个

附近小学

7个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离永和碧桂园幼儿园约500m,该园是一所私立幼儿园。小区距离六安市清水河学校第二小学约1km,该学校为一所公立学校。小区距离六安市清水河学校初中部约400m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 高于72% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为37%,绿化较好。小区内有花园,花园内绿植景观层次丰富,植被种类多样,可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施,方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以米黄色为主,外观简约大气。小区建筑外立面维护较好,整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.15,共约25栋楼,小区户型有106-120㎡左右的三房和140-148㎡左右的四房,主推户型为110㎡左右的三房和143㎡左右的四房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为南门、西门、停车场,其中南门临近周集路,西门临近兴隆路,停车场位于小区中心位置。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 篮球场;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高,基本有求必应。物业人员会定期修剪植被,保持环境整洁干净;物业人员也会及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安,且保安24小时值班巡逻,加上园区内监控设施完善,可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

46个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区距离大型商场较远,居民购物娱乐不太方便。距小区约140m是天禧生活超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约150m处有唯尔福社区超市(天玺店),距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.8km有六安市金安区妇幼保健院,是一家专科医院,方便居民就医。距离小区大约400m有清水河卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区150m左右有众康大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区距离西商三里桥菜市场约2.1km,居民买菜方便。距离六安农商银行(清水河分理处)约1.1km,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(碧桂园店)约500m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约2.5km有金安分局三里桥派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.8km有九里沟公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距小区1.4km左右有小巨蛋量版KTV,喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.4km左右有东影时代影城(海心沙广场店),喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区1.4km左右有力美会健身(海心沙店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
小区户型有106-120㎡左右的三房和140-148㎡左右的四房,主推户型为110㎡左右的三房和143㎡左右的四房。对于刚需置业一族来说,建议选择106㎡左右的三房,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择120㎡左右的三房或140-148㎡左右的四房,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率;小区周边教育资源比较丰富,就校选择性就多,业主可以考虑出售给有孩子的家庭,能够加快房屋的出售。
租房建议
小区内的户型较多,对于预算紧张的新婚家庭来讲,建议选择106㎡左右的三房,因为房子面积小一些,资金负担较小。对于家里有小孩老人的大家庭来说,可以选择120㎡左右的三房或140-148㎡左右的四房,空间大,舒适度高,而且小区附近有多所学校,孩子上下学方便,家长接送省心。
用户评价
8.5 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内有一些健身设施和运动场所,居民休闲娱乐喜欢聚在这里,锻炼身体,有益于身心健康。小区周边公交线路丰富,居民出行较为方便,整体居住体验较好。
业主特征
小区业主多是公司白领,生活较为规律,整体素质较好。还有部分养老人群,彼此熟悉,相处时间较长,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.6元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯5.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5653元/度
  • 第二阶梯0.6153元/度
  • 第三阶梯0.8653元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯3.36元/m³
  • 第三阶梯3.92元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费