和谐名城小区测评
8.2
综合评分
排名 高于90% 的本商圈小区

小区概述

和谐名城位于金安区金安板块,于2016年竣工,由六安市天力置业有限公司开发完成。小区分为南区和北区,容积率为2.5左右,楼栋总数约为22栋,其中北区约为7栋,南区约为15栋,均为高层住宅。小区主推面积为89㎡-127㎡左右的三居室到四居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为48%,绿化面积较大。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,楼龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学;
  • 小区绿化率约为48%,植被覆盖面积较大。
缺点
  • 小区附近的大型医院较少,居民就医不太方便;
  • 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
8.7 高于82% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近约154m有望城岗幼儿园公交站,26路公交车途经本站点;距离小区约175m有郝岗路和谐东路口公交站,26路公交车途经;距离小区约201m有和谐东路郝岗路口公交站,26路公交车途经;小区距淠望南路/郝岗路(路口)约106m,自驾出行快捷。
附近学校
8.1 高于56% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.1

初中

8.0

46个

附近幼儿园

11个

附近小学

8个

附近初中

小区距维多利亚幼儿园约190m,是一所私立幼儿园;小区距六安市望城岗小学约183m,为公立小学;小区距六安一中金安路实验学校约1.8km,是金安区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.9 高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在48%左右,灌木、乔木、草坪交错,空间层次分明,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有水池、休息和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面采取面砖和真石漆相结合,建筑质量较好。小区竣工于2016年,楼龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区分为南区和北区,容积率为2.5左右,楼栋总数约为22栋,其中北区约为7栋,南区约为15栋,均为高层住宅。小区主推面积为89㎡-127㎡左右的三居室到四居室,适合刚需型和改善型人群购买,户型方正,采光较好,整体居住舒适度较好。
出入口
和谐名城北区目前共有5个出入口,分别是西门、东南门、东南2门、东南3门和1个停车场,其中停车场临近郝岗路;南区目前共有5个出入口,分别是东门、西南1门、西门、北门和1个停车场,其中停车场临近郝岗路,居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 48.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身设施;
  • 水池;
  • 小区花园;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 深圳开元物业管理有限公司
物业费用
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

37个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区805m左右有山水城市奥特莱斯,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约62m处有绿篮子超市(和谐名城店),超市内商品较为齐全,居民购买日常商品比较方便;距离小区约365m处有味道小厨(市民广场店),比较适合居民聚餐。
医疗资源
距离小区约2.2km有六安市人民医院,是一所综合医院,居民可以来此就医。距离小区约174m有南屏社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊。距离小区约13m有一家百信大药房,居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。
生活服务
距小区741m左右有南屏苑菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此购买生活物资;距离小区845m左右有中国邮政储蓄银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约38m有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离六安市政府853m左右,帮居民解决问题比较及时;小区距淠望生态公园约411m,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩;距小区约753m处还有六安市图书馆,空闲时可以带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约1.8km有星轶影城(吾悦广场店),年轻人看电影很方便;距离2.4km左右有鼎红娱乐会所,居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区406m左右有一家瑜悦佳人瑜伽馆,有喜欢瑜伽的居民可以选择这里。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻人来说,可以选择面积为89㎡左右的三居室,户型方正、资金压力相对较小;对于家庭成员较多的家庭,可以选择101㎡-127㎡左右的三居室或四居室,居民可以有自己的独立空间,居住较舒适。小区附近教育资源丰富,比较适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区附近有六安市望城岗小学、六安一中金安路实验学校等多所学校,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。小区整体绿化率约为48%,植被覆盖面积大,环境较好,以有老人的家庭为对象会提高出售速度。
租房建议
对于单身租房人士,可以合租面积为89㎡左右的三居室,减轻经济负担;对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为101㎡-127㎡左右的三居室或四居室,方便给家庭成员留出独立的空间,居住体验更佳。
出租
小区周边教育资源丰富,房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修,完善室内的家电配套,保持房屋干净整洁,吸引租客,以便更快的出租。
用户评价
7.7 高于51% 本商圈小区
居住体验
小区绿化率约为48%,绿化面积较大,小区有保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善,有山水城市奥特莱斯、吾悦广场等大型商业中心,居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内自住居民以公司白领为主,邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂,老人照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.6元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯5.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5653元/度
  • 第二阶梯0.6153元/度
  • 第三阶梯0.8653元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯3.36元/m³
  • 第三阶梯3.92元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费