龙湖天地小区测评
7.4
综合评分
排名 高于51% 的本商圈小区

小区概述

龙湖天地又名高速龙湖天地位于金安区金安板块,由安徽省高速公路投资有限公司开发,于2015年竣工。小区容积率约为2.2。小区主推面积在91㎡-118㎡左右的三居室和四居室,小区户型面积适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区车位不足,车位管理有待提高;
  • 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
8.6 高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区127m左右有和谐东路郝岗路口公交站,途经公交26路,距离小区140m左右有郝岗路和谐东路口公交站,途经公交26路,居民可乘坐公交车上下班。距离小区2.4km左右有长江中路,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.0 高于53% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.1

初中

8.0

44个

附近幼儿园

11个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区220m左右有维多利亚幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区462m左右有六安市望城岗小学,是一所公办小学。距离小区1.9km左右有安徽省皖西中学,是一所公办中学。
居住品质
6.0 高于76% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区景观层次十分丰富,有较多的花园、林园和绿地,春夏季节葱郁茂密,景色十分优美。小区内还有较多的儿童娱乐设施,孩子可以在小区内玩耍,丰富孩子的童年生活。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,建筑物排列整齐有序,形成了一种独特的建筑美。小区外立面由浅咖色涂料组成,由于小区房龄较新,外立面维护较好,无老化脱落现象,小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共15栋,容积率约为2.2。小区主推面积在91㎡-118㎡左右的三居室和四居室,小区户型面积适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口和1个停车场,出入口分别是西门、东门、西北门、东北门、南门和东北1门。其中西北门仅行人可通行,安全性较高。东北门、东北1门和东门附近有休闲娱乐场所,居民休闲娱乐可从此三门出入。西门和南门附近有公交站,居民乘坐公交可从此二门出入。停车场位于小区西侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 绿地;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 小区会所。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。小区设置快递点,帮助居民收取快递,较大节省了居民的时间,小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够相对有效避免意外情况发生,保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 安徽省高速地产物业管理公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

42个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业资源丰富,方便居民购物。距离小区1.1km左右有山水城市奥特莱斯,是一个相对大型的购物中心,居民可到此处购物。距离小区171m左右有世纪华联(龙湖天地北),距离相对较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区172m左右有爆香牛肉面(六安店),方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.4km左右有六安市人民医院,是一所三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区205m左右有南屏社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1km左右有南屏苑菜市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(六安市长安城营业所),方便居民办理理财业务。距离小区199m左右有中国电信营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区797m左右有六安市公安局金安分局望城岗派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区秩序,促进社区和谐稳定。距离小区588m左右有淠望生态公园,园内风景优美,历史底蕴深厚,居民可到此处游玩散步,丰富自身的历史文化素养。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.2km左右有恐龙蛋(水云涧店),园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩观赏,丰富孩子的童年生活,提升亲子感情。距离小区890m左右有冉冉宾馆足浴,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓工作一周的压力。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻一族来说,建议购买面积在91㎡左右的三居室,户型面积不大,资金压力相对较小。且小区环境较好,相对较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说,建议购买面积在118㎡左右的四居室,房间较多,居住相对舒适。
卖房建议
小区车位不足,建议有车位的业主将车位一并出售,以此来加快房屋出售速度,吸引更多有车人士买房。小区周边学校较多,建议业主将房屋推荐给带孩子的家庭购买,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说,建议租住面积在91㎡左右的三居室,户型面积不大,资金压力相对较小。且小区周边公交线路贯穿,方便年轻人上下班。对于改善型人群来说,建议租住面积在118㎡左右的四居室,房间较多,居住相对舒适。且小区周边教育资源丰富,适合带孩子的家庭入住。
用户评价
8.4 高于75% 本商圈小区
居住体验
小区环境较好,且房龄较新,整体居住条件较好。小区周边公交线路贯穿,居民出行较为方便。小区周边教育资源和相关配套设施丰富,居民居住品质相对较好。小区氛围较好,邻里和睦。小区居住体验感总体较好。
业主特征
小区多是业主自住,自住业主多是年轻人,他们多是公司的上班族,早出晚归,生活习惯较好,生活作息规律,整体素质较好。小区还有部分老人和孩子,彼此熟悉,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.6元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯5.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5653元/度
  • 第二阶梯0.6153元/度
  • 第三阶梯0.8653元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯3.36元/m³
  • 第三阶梯3.92元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费