- 皋城王府兰香苑
- 5377 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 大别山路30号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 皋城王府兰香苑位于裕安区域裕安板块，小区别名恒远皋城王府，为商品房住宅。于2016年竣工，房龄较新。小区容积率约2，均为高层建筑，户型面积为80㎡-160㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，通风较好。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 红达广场距离小区约700m，方便居民逛街购物；
- 六安市中医院距离小区约2.4km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近大别山路/磨子潭路（路口），会给居民带来噪音影响；
- 小区距离垃圾转运站较近，会有一定的环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区46m左右有磨子潭路大别山路口公交站，15路、28路公交车在该站停靠；距离小区64m左右有南门口公交站，6路、8路、202路等公交车在此站停靠，居民乘坐公交出行比较便利；距离小区286m左右有响铃庵路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.3
小学
9.4
初中
9.4
97个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
距离小区306m左右有六安市裕安区皋城王府幼儿园，这是一所民办幼儿园；距离小区465m左右有解放路小学，是一所公办小学；距离小区714m左右有六安市第三中学，是一所公办中学。整体来看小区周边教育配置较为齐全，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美；小区内有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区有300㎡的绿地，绿地周边有运动设施，饭后有老年人在此散步、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，楼栋外立面主要以卡其色和棕色相结合，小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约2，均为高层建筑，户型面积为80㎡-160㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，通风较好。
出入口
小区有1个出入口，该出入口位于六安市裕安区大别山路30号，人和车均可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，处理垃圾，保障居民生活环境干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1780车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
10.0
5个
购物中心
暂无
商场
234个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，红达广场距离小区约700m，居民可来此逛街购物；距离小区326m左右有新华联超市（大别山路店），可以方便居民购买生活用品；距离小区631m左右有信德酒楼（大别山路店）， 与家人朋友小聚时是不错的选择。
医疗资源
六安市中医院距离小区约2.4km，方便居民就医；距离小区107m左右有六安派特康氏诊所（派特灵服务中心），居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区86m左右有申华大药房（皋城王府店），居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套较完善，紫竹林农贸市场距离小区约488m，可方便居民日常采买；距离小区110m左右有中国建设银行（六安大别山路支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区287m左右有中国移动（大别山路），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区450m左右有中共六安市裕安区西市街道工作委员会，帮居民解决问题比较及时；距小区1.4km左右有龙河公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距小区827m左右有东东梦幻图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区678m左右有集结号量贩KTV（红达广场店），居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区812m左右有浙东国际影城（六安店），可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距小区138m左右有楼兰养生足道，居民下班后可以来这里按摩解乏。
皋城王府兰香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4883元/㎡
0.57%
01-19
5033元/㎡
3.07%
01-26
5233元/㎡
3.97%
02-02
5453元/㎡
4.2%
02-09
5705元/㎡
4.62%
02-16
5881元/㎡
3.09%
02-23
5915元/㎡
0.58%
03-02
5859元/㎡
0.95%
03-09
5787元/㎡
1.23%
03-16
5618元/㎡
2.92%
03-23
5440元/㎡
3.17%
03-30
5377元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6378元/㎡
1.58%
2024-06
5827元/㎡
7.55%
2024-07
6498元/㎡
9.6%
2024-08
6303元/㎡
6.96%
2024-09
6410元/㎡
0.25%
2024-10
5074元/㎡
16.35%
2024-11
4997元/㎡
15.02%
2024-12
4905元/㎡
13.64%
2025-01
5176元/㎡
29.68%
2025-02
5913元/㎡
18.48%
2025-03
5418元/㎡
20.84%
2025-04
5377元/㎡
17.61%
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