小区绿化率40%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和游泳池，居民夏季常在此聊天，生活氛围较强。小区有儿童游乐设施，有健身设施和篮球场，方便居民休闲健身。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，砖红色为辅。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。

小区楼栋主要由高层组成，共有约31栋楼，容积率为2.2。小区主力户型为116㎡-133㎡左右的三房，144㎡左右的四房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区共有1个出入口，位于东苑路与淠望南路交叉口。小区早晚高峰可能会比较拥挤，居民出行要注意安全。

小区物业管理水平总体上比较专业，物业会修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施、健身设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区有门口有岗亭，有保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东面约720m为山水城市奥特莱斯，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，居民逛街比较方便。距小区约1.0km有世纪华联(龙湖天地北)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约426m有永红土菜馆，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.2km有六安市人民医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.1km有六安市中医医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约878m有东苑-社区卫生服务站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东南面约1.3km有南屏苑菜市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约495m有中国邮政储蓄银行(六安市长安城营业所)，小区附近约1.2km有中国农业发展银行(六安市分行营业部)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通距小区约845m，居民办理通信业务比较方便。

中央森林公园(长安南路)距小区约625m，公园景色很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约1.1km有六安市图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约726m有六安市政府，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.5km有六安新都会国际影城(新都会环球广场店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约2.1km有钱贵KTV(红街店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约832m有芳妍女子养生会所，距离不远，居民空闲可以去养生美容。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买。116㎡-133㎡左右的三房，适合夫妻两人或者一家三口购买居住，空间充足，工作生活都方便。144㎡左右的四房，空间比较大，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区环境适宜居住，周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区周边商业配套比较完善，交通比较便利，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。

116㎡-133㎡左右的三房，夫妻两人或者一家三口可以考虑租住，工作生活都方便。144㎡左右的四房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

116㎡-133㎡左右的三房和144㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区位于道路交叉口处，有轻微噪音影响，房东可以对房屋进行装修，增强隔音措施，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和游泳池，居民夏季常在此乘凉、下棋等，生活氛围浓厚。小区有健身设施和儿童游乐设施，设施比较齐全，小区老人会帮忙照顾孩子。小区周边商业配套完善，居民逛街购物方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区业主基本上都是政务中心上班的白领，比较年轻，常住人口趋于年轻化。住户多以三代人居住，老人和孩子较多，老人会帮忙照顾孩子。业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动性不强。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。