长安城小区测评
8.5
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

长安城位于金安区金安板块,由安徽长安城房地产开发有限公司开发,于2016年竣工。小区容积率约为2.4。小区主推面积在99㎡-120㎡左右的三居室,小区总体户型面积适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区周边配套设施丰富,居民居住较为舒适。
缺点
  • 小区多高大树木,低楼层视野可能有遮挡;
  • 小区临马路一侧可能会有噪声污染。
地段交通
8.6 高于78% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区154m左右有八公山南路佛子岭中路口公交站,途经公交11、31、38路。距离小区260m左右有望城岗小学公交站,途经公交16、34、38路,公交线路相对较多,居民可乘坐公交上下班。距离小区246m左右有佛子岭中路/淠望南路(路口),居民自驾出行相对方便,但出行应当避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.6 高于64% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.6

初中

8.6

72个

附近幼儿园

17个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区543m左右有六安市望城岗幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区485m左右有六安市望城岗小学,是一所公立学校。距离小区1.9km左右有安徽省六安第一中学(东校区),是一所公办中学。
居住品质
9.8 高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.6

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好。小区内有多处花园、林园,景观层次较为丰富,春夏季节郁郁葱葱,景色优美宜居。小区园林有专业人员负责绿化修剪,确保小区美观。小区内还有多处凉亭长椅,可供居民休息使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区总体以简单、大气的风格为主。整体建筑高大耸立、鳞次栉比,具有较为独特的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主,外立面较新,物业维护较好,无老化脱落现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,约30栋,小区容积率约为2.4。小区主推面积在99㎡-120㎡左右的三居室,小区总体户型面积适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口和1个停车场,出入口分别是西北门、西门和东北门。其中西北门和东北门附近有公交站,居民乘坐公交可从此二门出入。西门附近有餐饮店,居民就餐可从此门出入。停车场位于小区2号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区保洁阿姨服务态度较好,能够按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员,确保小区设施完好,保障居民生活质量。小区物业服务整体较好。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并不定时在小区内外巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效确保小区居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 中实杰肯道夫物业(中美合资)
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.0 高于64% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

71个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区521m左右有山水城市奥特莱斯,该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,里面设施还在陆续完善,居民可到此处购物。距离小区331m左右有新时代超市(永康路店),超市内百货种类较多,方便居民随时采购生活所需。距离小区359m左右有阿东面馆二店,方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.6km左右有六安市人民医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区474m左右有长安城卫生服务站,距离很近,居民有感冒发烧等问题可以到此处就诊取药,较为方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善,方便居民更好生活。距离小区999m左右有南屏苑菜市场,市场内菜品种类丰富,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区381m左右有中国邮政储蓄银行(六安市长安城营业所),距离很近,方便居民存取资金。距离小区599m左右有中国移动营业厅,方便居民办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.6km左右有六安市公安局金安分局望城岗派出所,居民有相关问题可以求助。能够有效维护居民的合法权益,保障社区和谐稳定。距离小区916m左右有中央森林公园(长安南路),园内风景优美,居民可带家人到此处散步谈心、晨跑锻炼,提升家庭成员之间的感情,提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有新都会儿童乐园,园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,提升亲子感情。距离小区695m左右有平民泡脚汗蒸馆,提供多元化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
交易价值
7.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.7

成交量

6.0

买房建议
对于年轻一族来说,适合购买面积在55㎡左右的一居室,面积相对不大,资金压力较小。且小区环境较好,较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说,适合购买面积在120㎡左右的三居室,房间较多,能够有效保障家庭成员的个人隐私,从而更好满足家庭成员的不同需求。
卖房建议
小区环境较好,风景宜人,业主可以适当装修房屋,从而吸引更多养老人群居住,塑造一种良好舒适的居住氛围,以此来加快房屋出售速度。小区周边学校较多,建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说,适合租住面积在55㎡左右的一居室,租金压力相对较小。且小区周边交通便利,适合年轻人上下班。对于改善型人群来说,适合租住面积在120㎡左右的三居室,房间较多,能够有效实现动静分区,提高生活效率。且周边教育资源和相关资源丰富,适合带孩子或带老人的家庭居住。
用户评价
8.2 高于73% 本商圈小区
居住体验
小区绿化面积较大,环境较好,风景宜人,较为适合居住。小区周边交通便利,公交线路贯穿,方便居民出行。小区周边教育资源和相关资源丰富,居民居住品质较高。小区整体氛围较好,邻里和睦。小区居住体验感较好。
业主特征
小区业主多是年轻人,他们多是上班族,生活作息规律,素质水平居高。还有部分50岁以上的养老居民,彼此熟悉,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.6元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯5.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5653元/度
  • 第二阶梯0.6153元/度
  • 第三阶梯0.8653元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯3.36元/m³
  • 第三阶梯3.92元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费